Решение № 2-1351/2021 2-1351/2021~М-84/2021 М-84/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1351/2021

Дело № 2-1351/2021

УИД 21RS0025-01-2021-000139-46

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Чапаевец» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Чапаевец» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности ей в размере <данные изъяты> доли, ФИО7 в размере <данные изъяты> доли и ответчикам к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. Ответчики не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Достичь соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке с ответчиками не удалось, в связи с чем, истица просят определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за ней и ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли; обязать ООО «Чапаевец» выдать отдельные платежные документы на содержание жилого помещения на ФИО2 с включением ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 с включением ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, судебные извещения были направлены по месту их регистрации в соответствии с адресными справками и возвращены без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Чапаевец» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия представителя истицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит истице ФИО2, 3-ему лицу ФИО7 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Из искового заявления следует, что ответчица ФИО3 не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, согласовать добровольно с ответчицей порядок оплаты жилья и коммунальных услуг истцам не удалось. В связи с чем, истица ФИО2 просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за собственниками соразмерно принадлежащим им долям, а именно за ней и ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истцов об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истицей ФИО2, ФИО7 должна быть определена <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, за ответчиками Б-выми <данные изъяты> доля в оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Чапаевец» обязанность заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, не проживание истицы ФИО2 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от возложенной на нее законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

Пунктом 91 указанных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться копия командировочного удостоверения; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия и иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Следовательно, при временном отсутствии граждан в квартире, с соблюдением предусмотренного порядка подачи соответствующего заявления и при представлении предусмотренных нормативными актами документов, подтверждающих временное отсутствие в квартире, может быть произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2, ФИО7 в размере <данные изъяты> доли; ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чапаевец» выдать отдельные платежные документы по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО2 с включением ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 с включением ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд <адрес> Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.