Решение № 2-3157/2020 2-3157/2020~М-2722/2020 М-2722/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-3157/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Разумовской В.В.

с участием: прокурора Константиновой З.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-004063-54 (производство № 2-3157/2020) по иску Администрации г. Иркутска к ФИО2 об изъятии жилого помещения и земельного участка, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, пользования, выселении, признании права собственности, предоставлении данных о банковских реквизитах счета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии жилого помещения и земельного участка, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, пользования, выселении, признании права собственности, предоставлении данных о банковских реквизитах счета, выселении.

В обоснование доводов указано, что в соответствии с заключением от 06.02.2014 № 07 о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, Распоряжением заместителя мэра - председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 08.04.2014 № 944-02-000159/14 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 936 кв.м. ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № 5, находящейся в доме № 33.

Поскольку в соответствии с законом собственниками многоквартирного дома № 33, его снос осуществлен не был, постановлением Администрации г. Иркутска от 25.12.2019 № 031-06-1029/9 принято решение об изъятии для нужд муниципального образования г. Иркутск земельного участка, и жилых помещений: квартир № 1- 8, расположенных в доме № 33, для его последующего сноса. При изъятии жилого помещения для нужд муниципального образования, собственникам выплачивается выкупная цена жилого помещения с учетом доли в праве собственности на общее имущество в доме и доли в праве собственности на земельный участок.

При проведении оценки стоимости выкупного имущества ответчиков, была установлена рыночная стоимость жилого помещения – квартиры № 5, с учетом доли в праве общей долевой собственности на изымаемый земельный участок и размера величины убытков в связи с изъятием жилого помещения, составила – 2 694 999 рублей.

В целях реализации программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Иркутска, из аварийного жилищного фонда», ответчикам взамен изымаемого жилого помещения, было предложено жилое помещение по адресу: <...>, общей площадью 57,8 кв.м. Вместе с тем, от предложенной квартиры ответчик отказалась. Таким образом, принадлежащее ответчику жилое помещение по ул. Кайской подлежит принудительному изъятию на основании решения суда.

На основании изложенного, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, администрация г. Иркутска просила суд изъять для нужд муниципального образования г.Иркутск жилое помещение – квартиру общей площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>, и земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 936+/-6,33 кв.м. Возложить на администрации г.Иркутска обязанность выплатить возмещение за изымаемое жилое помещении в размере 3 466 000 руб., включая пропорциональную общей площади квартиры долю земельного участка, убытков, упущенной выгоды, причиненных при изъятии жилого помещения Прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, с прекращением доли, пропорциональной площади жилого помещения, в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая долю, пропорциональную площади жилого помещения, в праве общей долевой собственности на земельный участок. Признать за муниципальным образованием город Иркутск право собственности на жилое помещение, выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес обезличен> Возложить на ФИО2 обязанность по предоставлению в администрацию города Иркутска данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Представитель истца администрации г. Иркутска ФИО1, действующая на основании доверенности от 29.05.2020, в судебном заседании доводы, изложенные в уточненное исковом заявлении поддержала, просила суд об их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, данный факт подтвердила подписью в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 28.08.2020, выполненной на бланке № 38 АА 3211870 согласилась с мнением ответчика.

ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем имеется ее роспись в протоколе судебного заседания.

Суд, проверив соблюдение требований ч.2 ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, я признание иска ответчиком и принятие его судом, заключение прокурора Константиновой З.А., полагавшей, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, принять решение в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Иркутска удовлетворить.

Изъять для нужд муниципального образования город Иркутск жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>.

Определить размер подлежащего выплате ФИО2 возмещения за принадлежащее ей изымаемое жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, что составляет в целом 3 466 000 руб. (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч руб.) с учетом рыночной стоимости доли, пропорционально площади данного жилого помещения, в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен> включая долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенном по адресу: <...> площадью 936+/-6,33 кв.м.

После предоставления возмещения прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, с прекращением доли, пропорциональной площади изымаемого жилого помещения, в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, включая долю, пропорциональную площади жилого помещения, в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, площадью 936+/-6,33 кв.м.

Признать за муниципальным образованием город Иркутск право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: г. <адрес обезличен>, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>.

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить в администрацию г. Иркутска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда, отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения 20.11.2020.