Решение № 2-1957/2024 2-1957/2024~М-2077/2024 М-2077/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-1957/2024

Дело № 2-1957/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-003353-42)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 03 декабря 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ФИО1 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором впоследствии был построен жилой дом. В последующем адрес местонахождения жилого дома изменился на - <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти право собственности на ? долю жилого дома в качестве супружеской доли перешло его супруге ФИО2, а другая ? доля была распределена в равных долях между его наследниками – супругой ФИО2 и детьми – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (по 1/8 доли за каждым). Впоследствии ФИО3 и ФИО5 подарили перешедшие к ним в порядке наследования доли жилого дома ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти наследственное имущество в виде 7/8 долей жилого дома оформила её дочь ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследников первой очереди у них не имелось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, на основании решения суда право собственности на 1/8 долю жилого дома в порядке наследования по закону перешло к наследнику второй очереди по праву представления ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после смерти которой наследство фактически принял её супруг ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, поле его смерти наследство приняла его сестра ФИО6

Права на земельный участок при доме, выделенный ФИО1 по договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования, не оформлялись.

Считает, что право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования. Поскольку право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования к ФИО6 и ФИО7, к ним также перешло право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

Просят признать за ними право собственности на 7/8 и 1/8 доли соответственно на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО7, их представитель на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в представленном суду письменном заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, в этот день к ее имуществу было открыто наследство (л.д. 37).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 20-21), на котором впоследствии был построен жилой дом.

По данным технического учета Шатурского отделения Орехово-Зуевского филиала ГБУ «БТИ Московской области» адрес жилого дома и земельного участка изменился на - <адрес>.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются его супруга ФИО2 (справка о заключении брака л.д. 24) и дети – ФИО3 (справка о рождении л.д. 25), ФИО4 (справка о рождении л.д. 26) и ФИО5 (справка о рождении л.д. 56).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Из дела следует, что право собственности на ? долю жилого дома в качестве супружеской доли перешло супруге ФИО1 - ФИО2, а другая ? доля была распределена в равных долях между его наследниками – супругой ФИО2. и детьми – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (по 1/8 доли за каждым). Впоследствии ФИО3 и ФИО5 подарили перешедшие к ним в порядке наследования доли жилого дома ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (справка о смерти л.д. 43).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО10 (справка о рождении л.д. 28, свидетельство о заключении брака л.д. 31), наследниками, отказавшимися от наследства – сыновья ФИО3 и ФИО4 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состояло из 7/8 долей жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 57, 30).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (справка о смерти л.д. 38), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (справка о смерти л.д. 39), наследников первой очереди у них не имелось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался (реестра наследственных дел л.д. 55, 56).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (справка о смерти л.д. 40), на основании решения суда право собственности на 1/8 долю жилого дома в порядке наследования по закону перешло к наследнику второй очереди по праву представления ФИО7 (л.д. 96-97).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 (свидетельство о смерти л.д. 42), после ее смерти наследство фактически принял её супруг ФИО11 (свидетельство о заключении брака л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 (свидетельство о смерти л.д. 44), ДД.ММ.ГГГГ к его имуществу и имуществу ФИО10 нотариусом Шатурского нотариального округа ФИО12 было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию (на все имущество) является сестра ФИО6 (л.д. 57, 32-35).

Решением Шатурского городского суда от 02.08.2023, вступившим в законную силу 05.09.2023, за ФИО6 признано право общей долевой собственности (7/8 долей в праве) на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 95).

Разрешая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на испрашиваемый земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок был предоставлен предшественнику истцов ФИО1 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-21).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не может являться основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, признание за таким лицом права собственности на земельный участок.

Учитывая имеющиеся в материалах дела данные о земельном участке, суд считает, что право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок - у наследодателя ФИО1 и данное право перешло к наследникам, приобретшим право собственности на дом после его смерти.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 7/8 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1545 +/-14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1545 +/-14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева