Решение № 2-335/2017 2-335/2017(2-7744/2016;)~М-6735/2016 2-7744/2016 М-6735/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-335/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре АААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось суд с настоящим иском к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> от 11.02.2016г. по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, а именно: произвести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен (п.1 предписания), произвести работы по восстановлению плитки (п.3 предписания), произвести работы по восстановлению ограждений (экраны) на радиаторы отопления (п.5 предписания), произвести работы по восстановлению перилл (п.6 предписания).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 10.02.2016г. инспекцией на основании распоряжения от 09.02.2016г. <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, управление и эксплуатацию которым осуществляет МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ".

По утверждению истца, в ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем, ответчику выдано предписание <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> от 11.02.2016г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 10.05.2016г. Предписание до настоящего времени не выполнено.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от <дата> N 485/27, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в целях реализации своих полномочий, имеет право обращаться в суд, в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что 10.02.2016г. истцом на основании Распоряжения от 09.02.2016г. <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>

Так, в ходе проведения проверки истцом выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого дома и по результатам проверки в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения, которого лицо привлечено к ответственности в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений в адрес МП «ДЕЗ ЖКУ» направлено предписание <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>.

Однако, по утверждению истца, при проведении <дата> проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено в полном объеме, а именно: во всем многоквартирном доме на этажах и лестничных клетках местами имеется слоение штукатурно-окрасочного слоя стен; местами отсутствует напольная плитка и плинтуса на этажах и переходных лоджий; во втором подъезде на втором, девятом, тринадцатом и пятнадцатом этажах отсутствуют ограждения (экраны) на радиаторах отопления в прилифтовых холлах; на пожарной лестнице на тринадцатом и четырнадцатом этажах отсутствуют перила (второй подъезд).

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка <№ обезличен> от 11.05.2016г. МП «ДЕЗ ЖКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10000 руб.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено, что подтверждается актом, иного в судебном заседании не доказано.

Таким образом, МП «ДЕЗ ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Разрешая спор, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" обязанности по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> не исполняет надлежащим образом. Требования ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1).

С учетом названной нормой закона суд считает необходимым установить для ответчика срок исполнения настоящего решения в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная Инспекция Московской области <№ обезличен>ОГ<№ обезличен> от 11.02.2016г. по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, а именно: произвести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен (п.1 предписания), произвести работы по восстановлению плитки (п.3 предписания), произвести работы по восстановлению ограждений (экраны) на радиаторы отопления (п.5 предписания), произвести работы по восстановлению перилл (п.6 предписания).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение принято 07.02.2017г.