Решение № 2-463/2020 2-463/2020~М-310/2020 М-310/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-463/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000418-77

Дело № 2-463/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 13 апреля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что 24.03.2015 ответчица ФИО2, являющаяся его знакомой, была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему домовладении, после чего около трех месяцев в нем проживала, а затем уехала в неизвестном направлении. С августа 2015 года ответчица в его домовладении не проживает, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ему домовладении препятствует ему в полной мере осуществлять правомочия собственника данного домовладения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив ходатайство от 13.04.2020 о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. В принятой от нее телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 19.02.2020 № <номер>

Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения, ответчица ФИО2 зарегистрирована в нем по месту жительства с 24.03.2015.

Согласно справке от 10.02.2020, выданной квартальным по месту жительства истца, удостоверенной администрацией Псебайского городского поселения Мостовского района, ответчица ФИО2 в домовладении истца не проживает с августа 2015 года. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчица в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, ее личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева