Решение № 2-22/2018 2-22/2018~М-2/2018 М-2/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-22/2018

Дело № 2-22/2018

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 12 февраля 2018г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Малиновского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на квартиру,

Установил:

В суд обратилась ФИО4 с иском к администрации Малиновского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме. Свои требования истец обосновала тем, что 10 февраля 1993 году между Гилевским элеватором и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность в жилом доме по адресу: <адрес>. В качестве покупателя квартиры указана ФИО4, количество членов семьи - 2 человека. На момент заключения договора в квартире проживали истица – ФИО4 ее супруг ФИО1, который умер 9 июля 2016г. Истец просит в судебном порядке признать за ней право собственности на 1/2 долю в указанной недвижимости, как принадлежащую ей на основании договора передачи и продажи в собственность граждан жилья, также признать право собственности на 1/2 долю после смерти умершего супруга в порядке наследования.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержала, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил, суд считает возможным рассмотреть дело без участия.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. действовавшей на момент передачи квартиры), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст.7 Закона РФ № 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в редакции действовавшей на момент приватизации) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что 10 февраля 1993 году между Гилевским элеватором и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Малиновского сельсовета 10 февраля 1993г.

Количество членов семьи указано в договоре - два человека.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Малиновского сельсовета на момент приватизации квартиры по <адрес>, в квартире были зарегистрированы и проживали ФИО4, ее супруг ФИО1, дочь ФИО2, которая являлась совершеннолетней на момент приватизации.

Учитывая, что в договоре приватизации указано количество членов семьи – двое, ФИО2 (в настоящее время ФИО3), на момент приватизации являлась совершеннолетней, в спорной квартире не проживала, суд приходит к выводу о том, что участниками приватизации квартиры являлись ФИО4 и ФИО1, их доли в указанном жилом доме являются равными, то есть по 1/2 доли в праве общей совместной собственности у каждого.

Согласно выписки из технического паспорта на квартиру, составленной по состоянию на 9 октября 2017 года, общая площадь квартиры составляет 41,1кв.м, в том числе жилая 29,4кв.м.

9 июля 2016г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ к способам принятия наследства относит в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ФИО1 подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

ФИО4 являлась супругой умершего ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.

Истец после смерти ФИО1 продолжает проживать в квартире, содержать ее, уплачивая необходимые коммунальные платежи, то есть фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Соответственно, после принятия истцом доли ФИО1, ФИО4 является собственником квартиры.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на <адрес>, общей площадью 41,1кв. метров, в том числе жилой – 29,4кв.м. за ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 41,1кв. метров, в том числе жилой – 29,4кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белоусов М.Н.