Решение № 2-685/2017 2-685/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-685/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

с участием прокурора Харина А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-685/2017 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит выселить из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него без намерения дальнейшего проживания в нем, однако в доме и на земельном участке находятся вещи, принадлежащие ответчикам, забрать которые они уклоняются, ответчики были вселены и зарегистрированы в доме прежним собственником ФИО, наследником которого он является.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании определения от 07.07.2017 г. дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МП О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - МП О МВД России по Большеглушицкому району.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, заключение прокурора Харина А. С., полагавшего удовлетворить заявленные требования, считает, что исковые требования ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом возникло у него из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Большеглушицкого района ФИО 15.11.2016 г., реестровый номер №, по наследственному делу №№ после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации от 21.11.2016 г. №№. Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы (л. <...>).

Он же является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенного по тому же адресу, приобретенного истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Большеглушицкого района ФИО 15.11.2016 г., реестровый номер № по тому же наследственному делу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации от 21.11.2016 г. №№. Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы (л. д. 8).

Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 на момент смерти ФИО (прежнего собственника жилого дома) ответчики в спорном жилом доме уже не проживали примерно с 2015 года.

Из адресных справок МП ОМВД России по Большеглушицкому району от 31.05.2017 г. следует, что ответчики зарегистрированы по месту пребывания по указанному адресу и с регистрационного учета не снимались, в частности, ФИО8 зарегистрирована с 24.11.2015 г. по 09.10.2018 г., ФИО9 - с 27.04.2016 г. по 12.11.2018 г., ФИО7 – с 24.11.2015 г. по 09.10.2018 г., ФИО6 – с 05.11.2015 г. по 25.09.2018 г., ФИО4 – с 27.04.2016 г. по 12.11.2018 г., ФИО5 - с 11.03.2016 г. по 12.11.2018 г. (л. д. 12-17).

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени - более полутора лет, выехали из него, вывезли свои личные вещи, постоянно проживают по другому месту жительства (адрес истцу неизвестен), не несут бремя содержания спорного жилого помещения, квартплату не оплачивают, право пользования жилым помещением не сохранили, членами семьи собственника не являются, их регистрация в нем носит формальный характер.

Однако, изменив место жительства, ответчики не обратилась за снятием с регистрации по прежнему месту жительства, т. о. нарушили обязанности, предусмотренные Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, т. е. они отказались от права пользования спорным жилым помещением. Непроживание ответчиков в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют убедительные и достоверные доказательства вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого дома, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения им со стороны прежнего собственника – ФИО10 препятствий в пользовании жилым помещением.

Из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО1 следует, что они общались с родственником ФИО4 К., который приезжал к ним и просил показать документы на право собственности на дом, они ему показали документы и просили забрать из дома предметы мебели (мебельную стенку, мягкую мебель, комод) и кузов от автомашины <данные изъяты>, что находится во дворе дома, он обещал забрать, при этом недоумевал, куда девать этот хлам, но до настоящего времени указанные вещи так и не забрали. За период с момента смерти ФИО и до рассмотрения данного спора в суде, ответчики не пытались вселиться в спорное жилое помещение, выехали из него без намерения сохранить право пользования им. Требование истца о добровольном выселении снятии с регистрационного учета не выполнено ответчиками.

Как указано выше, регистрация ответчиков по указанному адресу является формальной, однако она препятствует истцу в осуществлении его прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав граждан, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО3 требования удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес>.

Обязать МП ОМВД России по Большеглушицкому району снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 вправе подать в Большеглушицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья