Решение № 2-5100/2019 2-5100/2019~М-3880/2019 М-3880/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-5100/2019

Дело № 2-5100/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесное» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесное» об установлении границ земельного участка №, с кадастровым №, площадью 966 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, <адрес> В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом СНТ «Лесное» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 966 кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна 600 кв.м.

В судебное заседание истец не явился.

Ответчик председатель правления СНТ «Лесное» ФИО2 в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие признании иска.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и согласие с иском.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истица является членом СНТ «Лесное» и собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 10.04.2013, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29 апреля 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 апреля 2013 года сделана запись регистрации №50-50-09/999/2013/636.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Лесное» составляет 966 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ«Лесное».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 966 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО5 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам н1, н2, 1, н3, н4, н5, 2, 3, н1:

Назв.

X. м

Y. м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений и изменений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 966кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Гордеев И.И.