Решение № 2-2621/2018 2-2621/2018~М-1846/2018 М-1846/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-2621/2018

Дело № 2-2621/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью (без учета внутренних перегородок) 109 кв.м., общая площадь жилого <адрес>, 2 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположен на земельном участке с №, по адресу: <адрес>, <адрес>

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью (без учета внутренних перегородок) 109 кв.м., общая площадь жилого <адрес>, 1 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположен на земельном участке с №, расположенный по адресу: <адрес>, ж<адрес>.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 пояснила, что она является собственником земельного участка, с №, общей площадью 1024 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для застройки индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

В 2018 г. она решила оформить жилой дом. Дом является домом блокированной застройки, расположен на 2-х земельных участках: на участке с №, общей площадью 1024 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности, и на участке с №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 1024 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО2

Были изготовлены Технические отчеты, согласно которым, жилой дом фактически разделен на два самостоятельных здания, имеет два разных входа, и каждое здание является самостоятельной конструкцией и полностью автономно.

Согласно Техническому отчету от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, в которой живет она (ФИО1), общая площадь (без учета внутренних перегородок) составляет 109 кв.м., общая площадь жилого <адрес>, 2 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположен на земельном участке с №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно Техническому отчету от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, в которой живет ФИО2, общая площадь (без учета внутренних перегородок) составляет 109 кв.м., общая площадь жилого <адрес>, 1 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположен на земельном участке с №, расположен по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Согласно Техническому заключению №, техническое состояние строительных конструкций зданий жилых домов Лит.А., расположенных по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, <адрес> оценивается как исправное и обеспечивающее необходимую их надежность в течении нормативного срок эксплуатации. Строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические и другие нормы не нарушены. Интересы третьих лиц не затронуты. Каждое из сблокированных зданий предназначено для проживания одной семьи, имеются индивидуальные выходы на приусадебные участки, стены между ними без проемов, оба здания расположены на отдельных земельных участках, с которых имеются выходы на территорию общего пользования. Несущие элементы зданий были запроектированы и выполнены так, что для каждого дома являются самостоятельными конструкциями, не связанными с аналогичными конструкциями другого дома. Демонтаж любого из домов (№А либо №А) не насеет ущерба для оставшегося здания. Здания жилых домов отвечают всем требованиям, предъявляемым к сблокированным зданиям.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 действующая по доверенности, первоначальные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, добровольно и без принуждения, последствия признании иска ей разъяснены и понятны, поддержала встречные исковые требования ФИО2

Ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, добровольно и без принуждения, последствия признании иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации г.о.<адрес> – ФИО6 – против удовлетворения исковых и встречных исковых требований не возражает.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 - действующая по доверенности, первоначальные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, о чем в деле имеются заявления.

Признание иска ответчиками принимается судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью (без учета внутренних перегородок) 109 кв.м., общей площадью жилого <адрес>, 2 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположенный на земельном участке с №, по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью (без учета внутренних перегородок) 109 кв.м., общей площадью жилого <адрес>, 1 кв.м., назначение - жилое, 2 – этажный, число этажей подземной части – 0, расположенный на земельном участке с №, по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца.

Судья О.В.Солодовникова