Решение № 2-961/2021 2-961/2021~М-151/2021 М-151/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-961/2021

года №

50RS0№-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия <адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО12 ФИО6 ФИО6, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из занимаемого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ

Представитель Государственного унитарного предприятия <адрес> «Центр управления городским имуществом» обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ответчикам, в котором просит выселить ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 142118, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО6, ФИО5 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» и гр. ФИО6 заключили договор найма жилого помещения №Д/19.

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении проживают: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7.Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма -передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Наниматель не исполнил обязательства по Договору, Жилое помещение не освободил и по акту приёма - передачи Наймодателю не передал, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец - представитель Государственного унитарного предприятия <адрес> «Центр управления городским имуществом» по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО5, действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

ФИО11 ФИО6 ФИО6, действующий в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО9 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что государственное унитарное предприятие <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» (далее - ГУП «МГЦАЖ») в соответствии с Контрактом на право хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обладало правом хозяйственного ведения на квартиру расположенной по адресу: <адрес>. (Л.д. 12)

В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное унитарное предприятие <адрес> «Центр управления городским имуществом» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП «МГЦАЖ».

Истец является правопреемником ГУП «МГЦАЖ», выбывшего в связи с прекращением деятельности, что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» и гр. ФИО6 заключили договор найма жилого помещения №Д/19.

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.3 Договора совместно с Нанимателем в жилом помещении проживают: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7.Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма -передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наниматель не исполнил обязательства по Договору, Жилое помещение не освободил и по акту приёма - передачи Наймодателю не передал.

ГУП «ЦУГИ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ направило Ответчикам уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления, в связи с прекращением Договора найма, передать жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи, оплатить задолженность за пользование жилым помещением.

Уведомление Ответчиками не было получено, до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

В соответствии с п. 5.8. Договора Наймодатель вправе выселить Нанимателя в судебном порядке, если последний не освободил Жилое помещение от своего присутствия и принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп подтверждается материалами настоящего гражданского дела – банковским платежным поручением. ( л.д.14)

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, требования о взыскании с ответчиков уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, по мнению суда, также подлежат удовлетворению, и взысканию с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины по 3000 рублей 00 копеек с каждого.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия <адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО12 ФИО6 ФИО6, ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из занимаемого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Выселить ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 142118, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6 и ФИО5 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате госпошлины в сумме по 3000 руб. 00 коп. с каждого.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Екимова