Решение № 2-1015/2025 2-1015/2025~М-581/2025 М-581/2025 от 9 июля 2025 г. по делу № 2-1015/2025

66RS0051-01-2025-001104-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов «26» июня 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/2025 по заявлению Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООА «КУМИ» Сосьвинского муниципального округа обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, которое принято на учет под номером № как бесхозяйный.

В обоснование заявленных требований указав, что вышеуказанное имущество 16.04.2024 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области как бесхозяйное. За период с 16.04.2024 года по 16.04.2025 года право собственности на вышеуказанный объект никто не зарегистрировал. В соответствии с Положением об Отраслевом органе администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее КУМИ), утвержденным решением Думы Сосьвинского городского округа от 13.02.2024 года № 133, КУМИ Сосьвинского городского округа, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Сосьвинского городского округа. С 17.04.2025 года у КУМИ Сосьвинского муниципального округа возникает право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, кадастровый №.

Представитель заявителя ООА «КУМИ» Сосьвинского муниципального округа о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом просили разрешить исковые требования на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется.

Материалами дела установлено, что на территории муниципального образования – Сосьвинский городской округ имеется недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.04.2024 года, № иные данные отсутствуют (что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2025 года).

Согласно справки отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» № от 27.02.2024 года - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, не является собственностью муниципального образования Сосьвинский городской округ.

Согласно ответа Сосьвинского городского округа Муниципальное казенное учреждение «Сосьвинский городской архив» № от 13.02.2024 года – выдать архивную копию проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, не представляется возможным, так как в имеющихся архивных документах какой-либо информации о вышеуказанном объекте не обнаружено.

Согласно справки Администрации Сосьвинского городского округа «отдел архитектуры, градостроительства и землепользования» № 1 от 15.02.2024 года – проектная документация, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию на объект - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, в отделе архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации Сосьвинского городского округа отсутствует. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта отделом архитектуры, градостроительства и землепользования выдаются с 2006 года.

Согласно ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-ВС-08/1725 от 12.02.2024 года – сведения в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Сосьвинского городского округа свердловской области - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, по состоянию на 08.02.2024 года в реестре федерального имущества (далее РФИ) отсутствуют. Отсутствие сведений об указанном объекте в РФИ не означает, что объект не находится в собственности Российской Федерации, так как учет объектов федерального имущества в РФИ носит заявительный характер и осуществляется после поступления в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или его территориальный орган документов, подтверждающих отнесении е объекта к собственности Российской Федерации.

Согласно ответа БТИ № от 07.02.2024 года – в архиве согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемых в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 02.08.1999 года) сведения о принадлежности объекта - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, не зарегистрированы.

Согласно сообщения министерства по управлению государственным имуществом <адрес> № от 12.02.2024 года – в реестре государственного имущества свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> № – сведения отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности постановки на учет как бесхозяйного имущества указанного недвижимого имущества 16.04.2024 года, № - сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, кадастровый №.

Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016года № 733 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которого постановка на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, и в силу положений п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, кадастровый №, не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ на указанную вещь.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец, расположенный по адресу: <адрес> в 14 метрах на северо-восток от северо-восточного угла жилого дома по <адрес> №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2025 года.

Судья Е.А. Фарафонова