Решение № 2-124/2024 2-124/2024(2-2721/2023;)~М-2274/2023 2-2721/2023 М-2274/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-124/2024

УИД № 50RS0003-01-2023-003160-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Авдонине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором, изменив заявленные требования (л.д.73-78), просит прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждой на жилой дом, 2-этажный, общей площадью 208,3 кв.м, год постройки 1998, инвентарный №, кадастровый №, по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, общей площадью 119,2 кв.м, (в том числе жилой площадью 82,6 кв.м), в жилом доме, 2-этажный, общей площадью 208,3 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, согласно техническому заключению № от 24.11.2023 года, а именно: часть жилого дома (помещение № 1), в которую входят: помещение веранды № 1 площадью 2,9 кв.м, помещение жилой комнаты № 2 площадью 16,7 кв.м, помещение кухни № 3 площадью 6,2 кв.м, помещение ванны № 4 площадью 2,8 кв.м, помещение туалета № 5 площадью 1,0 кв.м, помещение коридора № 6 площадью 3,2 кв.м, помещение жилой комнаты № 7 площадью 14,6 кв.м, помещение жилой комнаты № 8 площадью 12,4 кв.м, помещение коридора № 9 площадью 8,7 кв.м, помещение коридора № 10 площадью 1,9 кв.м, помещение жилой комнаты № 11 площадью 22,7 кв.м, помещение жилой комнаты № 12 площадью 16,2 кв.м, помещение кладовой № 13 площадью 6,6 кв.м, помещение шкафа № 14 площадью 0,5 кв.м, помещение балкона № 15 площадью 2,8 кв.м; признать за ФИО1 право собственности на указанную часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 119,2 кв.м (в том числе жилой площадью 82,6 кв.м); выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 89,1 кв.м, (в том числе жилой площадью 52,0 кв.м), в жилом доме, 2-этажный, общей площадью 208,3 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, согласно техническому заключению № от 24.11.2023 года, а именно: часть жилого дома (помещение № 2), в которую входят: помещение коридора № 1 площадью 4,6 кв.м, помещение кухни № 2 площадью 15,8 кв.м, помещение туалета № 3 площадью 2,0 кв.м, помещение ванны № 4 площадью 2,1 кв.м, помещение коридора № 5 площадью 4,2 кв.м, помещение жилой комнаты № 6 площадью 19,5 кв.м, помещение кладовой № 7 площадью 3,3 кв.м, помещение коридора № 8 площадью 3,6 кв.м, помещение жилой комнаты № 9 площадью 21,3 кв.м, помещение жилой комнаты № 10 площадью 11,2 кв.м, помещение шкафа № 11 площадью 1,5 кв.м; признать за ФИО2 право собственности на указанную часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 89,1 кв.м (в том числе жилой площадью 52,0 кв.м); взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 390 029,67 руб. в счет компенсации за несоответствие стоимостей выделяемых частей домовладения; указать, что решении суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждой, принадлежит жилой дом, 2-этажный, общей площадью 208,3 кв.м, год постройки 1998, инвентарный №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На протяжении длительного времени между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. Часть жилого дома истца полностью расположена на земельном участке с кадастровым № по адресу. <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Часть жилого дома ответчика полностью расположена на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, которым пользуется ответчик.

30.06.2023 года истцом ответчику было вручено предложение о реальном разделе жилого дома, которое осталось без ответа, в связи с чем истец обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.149), представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.146), в поданном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить (л.д.153).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.150), в поданном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.154).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.151).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением (л.д.154).

Признание иска, выраженное ответчиком в ее заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на части жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:29:0060210:768, общей площадью 208,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:29:0060210:768, общей площадью 208,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, на здание (часть жилого дома) общей площадью 119,2 кв.м. (в том числе жилой площадью 82,6 кв.м.), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: веранда № 1 лит. а площадью 2,9 кв.м, жилая комната № 2 лит. А площадью 16,7 кв.м, помещение кухни № 3 лит. А площадью 6,2 кв.м, помещение ванны № 4 лит. А площадью 2,8 кв.м, помещение туалета № 5 лит. А площадью 1,0 кв.м, помещение коридора № 6 п лит. А лощадью 3,2 кв.м, помещение жилой комнаты № 7 лит. А площадью 14,6 кв.м, помещение жилой комнаты № 8 лит. А площадью 12,4 кв.м, помещение коридора № 9 лит. А площадью 8,7 кв.м, помещение коридора № 10 лит. А1 площадью 1,9 кв.м, помещение жилой комнаты № 11 лит. А1 площадью 22,7 кв.м, помещение жилой комнаты № 12 лит. А1 площадью 16,2 кв.м, помещение кладовой № 13 лит. А1 площадью 6,6 кв.м, помещение шкафа № 14 лит. А1 площадью 0,5 кв.м, помещение балкона № 15 лит. А1 площадью 2,8 кв.м.

Признать право собственности ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, на здание (часть жилого дома) общей площадью 89,1 кв.м. (в том числе жилой площадью 52 кв.м), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: помещение коридора № 1 лит а1 площадью 4,6 кв.м, помещение кухни № 2 лит. А площадью 15,8 кв.м, помещение туалета № 3 лит. А площадью 2,0 кв.м, помещение ванны № 4 лит. А площадью 2,1 кв.м, помещение коридора № 5 лит. А площадью 4,2 кв.м, помещение жилой комнаты № 6 лит. А площадью 19,5 кв.м, помещение кладовой № 7 лит. А площадью 3,3 кв.м, помещение коридора № 8 лит. А1 площадью 3,6 кв.м, помещение жилой комнаты № 9 лит. А1 площадью 21,3 кв.м, помещение жилой комнаты № 10 лит. А1 площадью 11,2 кв.м, помещение шкафа № 11 лит. А1 площадью 1,5 кв.м;

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в счет компенсации за несоответствие стоимости выделяемых частей здания денежные средства в размере 390 029 (триста девяносто тысяч двадцать девять) рублей 67 копеек.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья Л.В. Родина