Решение № 2-541/2019 2-541/2019~М-93/2019 М-93/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-541/2019

Дело №2-541/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Ускова В.В. с участием представителя ФИО1 при секретаре Ревенской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что постановлением Горадминистрации от 26.12.1994 в собственность ФИО3 предоставлен земельный участок ... площадью 796 кв.м. в Железнодорожном районе п.Лысая Гора и отменено ранее вынесенное постановление Горадминистрации в части предоставления ФИО2 земельного участка, площадью 796 кв.м., с кадастровым номером .... Земельный участок ... площадью 796 кв.м. в <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером .... Вместе с тем, сведения о земельном участке с кадастровым номером ... внесены в Единый государственный реестр на основании инвентаризационной описи как ранее учтенный земельный участок в границах кадастрового квартала ... от 11.02.2002. Согласно выписке их ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В настоящее время правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... является Местная религиозная буддийская организация «Буддийский центр «Ринпоче-багша». При выполнении кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, установлено наложение земельного участка с кадастровым номером ... на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. В судебное заседание не явился. О причинах неявки в судебное заседание и об уважительности причин неявки, суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, названному Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 48 указанного Федерального закона №131-ФЗ предусмотрено, что муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт, в случае упразднения таких органов или соответствующих должностей либо изменения перечня полномочий указанных органов или должностных лиц - органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, к полномочиям которых на момент отмены или приостановления действия муниципального правового акта отнесено принятие (издание) соответствующего муниципального правового акта.

При этом, орган местного самоуправления вправе в порядке самоконтроля отменить ранее принятый им ненормативный правовой акт в случае выявления его противоречия закону, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций.

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г.Улан-Удэ 06.04.1994 ... предоставлены в собственность земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в <адрес> в <адрес> в соответствии с разработанным проектом и согласно списку. Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... ФИО2 был предоставлен земельный участок ..., площадью 796 кв.м. Сведения о земельном участке с кадастровым номером ... внесены в Единый государственный реестр на основании инвентаризационной описи как ранее учтенный в границах кадастрового квартала ... от 11.02.2002.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Улан-Удэ от 26.12.1994 ... земельный участок ... площадью 796 кв.м. в <адрес> в <адрес> предоставлен в собственность ФИО3 для индивидуального жилищного строительства, п.1 Постановления Главы Администрации г.Улан-Удэ 06.04.1994 ... в части предоставления ФИО2 земельного участка площадью 796 кв.м. под строительство жилого дома отменен.

Земельный участок, предоставленный ФИО3, поставлен на государственный кадастровый учет как учтенный с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится в 307 м. на северо-восток от ориентира (жилой дом).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... в настоящее время является Местной религиозной буддийской организации «Буддийский центр «Ринпоче-багша» г.Улан-Удэ.

При выполнении кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, установлено наложение земельного участка с кадастровым номером ... на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером .... В связи с чем постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ... приостановлена.

Обращаясь в суд с заявлением, истец указывает, что постановка земельного участка с кадастровым номером ..., учтенного на основании документа, утратившего силу, является незаконной и нарушающей его права, не представляется возможным реализация права истца на перераспределение земельных участков.

На основании вышеизложенного, учитывая, что постановление Главы Администрации г.Улан-Удэ 06.04.1994 ... о предоставлении спорного земельного участка утратило силу, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, дом участок ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховного суда РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22.02.2019.

Судья В.В.Усков