Решение № 2-291/2019 2-291/2019~М-37/2019 М-37/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-291/2019

Дело № 2-291/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 11 февраля 2019 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО2 ичу, ФИО1, ФИО2 ичу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение по адресу: ____, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение за ФИО2 В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО2 за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 3 человек, для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____ 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом повесткой.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором указал, что требования поддерживает, на их удовлетворении настаивает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Извещения, направленные в адрес ответчиков ФИО2, ФИО1 о времени и месте судебного заседания, вернулись в суд за истечением сока хранения.

Ответчик ФИО2 был извещен судом по телефону, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Третье лицо - Сектор опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ответчиков, представителя третьего лица и приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО2, <....> г.р.

__.__.__ ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....>. для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, ответчик ФИО2 приобрел в собственность жилое помещение по адресу: ____.На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договоров от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартиры приняты в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления, прекращении права собственности на жилые помещения не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, <....> г.р., обязании передать жилые помещения администрации МОГО «Инта», признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение ФИО2, <....> г.р. подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2, <....> г.р. удовлетворению не подлежит в связи с его фактическим исполнением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ича, ФИО1, ФИО2 ича из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 ича, __.__.__ года рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать ФИО2 ича, ФИО1 передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право собственности ФИО2 ича, __.__.__ года рождения, на жилое помещение по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на жилое помещение по адресу: ____.

В удовлетворении требования администрации муниципального образования городского округа «Инта» о снятии с регистрационного учета ФИО2 ича, __.__.__ г.р. из жилого помещения по адресу: ____ - отказать.

Взыскать с ФИО2 ича, ФИО1 государственную пошлину в бюджет администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина