Решение № 2-269/2026 2-269/2026~М-205/2026 М-205/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-269/2026

Дело * – * УИД: *


РЕШЕНИЕ

И*1

дата *

Поронайский городской суд * в составе:

председательствующего судьи – Шевелевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания – *4,

с участием прокурора *5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *3 к *2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*3 обратился в суд с названным иском к *2, мотивировав требование тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного в * *. В период с дата года истец состоял в браке с *6 в браке родилась дочь *2, которая была вселена в спорное жилое помещение. После расторжения брака с *6 в дата , ответчик с матерью выехала из квартиры. *2 зарегистрирована в данной квартире, но фактически не проживает, бремя содержания по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Стороны, будучи извещенными о времени и месту рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец *3 представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик *2, согласно поданного заявления, выразив согласие с заявленными исковыми требованиями, подтвердив факт не проживания по адресу регистрации, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Одновременно ответчик *2 представила письменное заявление о признании иска.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора *5, полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *3 согласно сведений ЕГРН, поквартирной карточки формы Б, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *, кадастровый номер *, дата регистрации дата .

Согласно выписки из финансово – лицевого счета и поквартирной карточки формы Б, данных ЗАГС, в квартире по указному адресу с дата зарегистрирована дочь *3 – *2.

Из представленного суду ООО ЖХ «Бумажник» акта фактического проживания (не проживания) от дата , усматривается, что при обследовании *, установлен факт проживания в квартире истца *3 Ответчик *2 в квартире зарегистрирована, однако фактически не проживает с дата Данный факт не проживания *2 подтверждает соседка с *, *7

Из представленных по запросу суда сведений ОСФР по * по данным персонифицированного учета *2, имеются сведения о ее трудоустройстве в 2026 году в * – *.

Согласно поданного ответчиком заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, по адресу регистрации в *, она не проживает, имеет место жительства в * – *, *А, *.

В заявлении о признании иска *2 указала на обоснованность требований истца, что исковые требования признает, последствия признания иска ей понятны.

В силу положений части 1 статьи 2 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

*2 признает исковые требования *3 по делу, о чем свидетельствует ее письменное заявление, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом указанных норм и установленных по делу обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав или охраняемых законом интересов.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *3 к *2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать *2, дата года рождения, уроженку * (паспорт серии * выдан дата УМВД России по *), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия *2 дата года рождения, уроженки * (паспорт серии * * выдан дата УМВД России по *) с регистрационного учета по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Поронайского городского суда Ю.М. Шевелева

Мотивированное решение составлено дата .