Решение № 2-1924/2017 2-1924/2017~М-1749/2017 М-1749/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1924/2017

Дело № 2-1924/2017

Мотивированное
решение изготовлено в совещательной комнате

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 29 сентября 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Ральниковой Н.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными результатов кадастровых работ, об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными результатов кадастровых работ, об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что в соответствии с решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13. ФИО14, ФИО15 признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Другая часть жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому – Антон А.Н., Антон А.А. В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой жилой одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух самостоятельных частей жилого дома, имеющих изолированные входы в каждую из частей. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – жилищное строительство, по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, из которого земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен Антон А.Н. на праве аренды, на основании постановления главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ №. Предоставлению права аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предшествовала работа по проведению межевых работ, проведение кадастрового учета, определение границ земельного участка на местности. Указанное жилое помещение было предоставлено семье истца изначально на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Верхнепышминского городского Совета народных депутатов г. Верхняя Пышма. С момента вселения в жилое помещения (ДД.ММ.ГГГГ год) и до настоящего времени границы земельного участка по <адрес> не менялись. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Смежными землепользователями являются: 1. земельный участок с КН № – <адрес>, собственником которого является ФИО16, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством; 2. земельный участок с КН № – <адрес>, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; 3. земельный участок с КН № – <адрес>, собственниками которого являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; 4. земельный участок с КН № – <адрес> – границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на жилой дом на указанном земельном участке зарегистрировано за ФИО5; 5. земельный участок с КН № – <адрес>, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на часть жилого дома на указанном земельном участке зарегистрировано за Городским округом Верхняя Пышма. Межевание вперед проходил земельный участок № В настоящее время истец выполнила вынос границ своего земельного участка в натуре с установкой межевых знаков. В результате работ установлено, что границы земельных участков с КН №, №, № установлены без учета фактического землепользования, сложившегося ранее и соблюдаемого до настоящего времени, то есть была учтена не фактическая граница земельных участков, а совсем иные границы, которые проходят либо вглубь участка истца, и проходят по нежилым хозяйственным постройкам, либо наоборот вглубь соседнего смежного земельного участка. С учетом уточнения иска просила:

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образовать из земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, два земельных участка: : № площадью <данные изъяты> кв.м. и :№ площадью <данные изъяты> кв.м. с определением координат по следующим точкам:

Условный номер земельного участка

:№

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Условный номер земельного участка

:№

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений, поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали.

При данных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиками иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиками иска также не противоречит закону.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными результатов кадастровых работ, об установлении местоположения границ земельного участка, - удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в части определения местоположения и общей смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Установить местоположение и общую смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образовать из земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, два земельных участка: : № площадью <данные изъяты> кв.м. и :№ площадью <данные изъяты> кв.м. с определением координат по следующим точкам:

Условный номер земельного участка

:<данные изъяты>

Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

7
<данные изъяты>

<данные изъяты>

17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8
<данные изъяты>

<данные изъяты>

9
<данные изъяты>

<данные изъяты>

18

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Условный номер земельного участка

№
Обозначение характерных точек смежной границы

X
Y

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина