Решение № 2-1831/2021 2-1831/2021~М-1374/2021 М-1374/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-1831/2021

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГ. <.........>

Находкинский городской суд <.........> в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника прокурора <.........> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО7. обратились в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>. С ДД.ММ.ГГ.. в квартиру в качестве члена их семьи был вселен ответчик - сожитель дочери ФИО6 и с их согласия ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГ. отношения между ФИО9 и ФИО10. прекратились, ответчик, забрал все принадлежащие ему вещи, выехал на другое постоянное место жительства и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда, ответчик перестал быть членом из семьи. Обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением нет.

Наличие права пользования ответчика жилым помещение создаёт им препятствия в осуществлении прав собственника, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, которые ответчик не оплачивает.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........> со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО11 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по телефону №, предоставленному ПАО МТС по запросу суда, что подтверждается телефонограммой, в которой также отражено, что ответчик в настоящее время проживает в <.........> и против удовлетворения исковых требований не возражает. Каких-либо заявлений, ходатайств, в том числе и об отложении судебного заседания, от ответчика не поступало.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав мнение старшего помощника прокурора ФИО4 полагавшей, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме, после чего исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., истцы ФИО12 и ФИО1 ФИО13 на праве общей долевой собственности по ? доли являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серия № от ДД.ММ.ГГ., копии которых представлены в материалы дела и копией вышеуказанного договора.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение, выданной МУП «ЦППН» ДД.ММ.ГГ. на указанное жилое помещение, ответчик ФИО6 был зарегистрирован в нём ДД.ММ.ГГ. в качестве родственника, что также подтверждается справкой адресного бюро Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Находкинскому городскому округ от ДД.ММ.ГГ..

Как отражено в исковом заявлении, в мае 2017 года отношения между ФИО15. и ответчиком прекратились и ФИО6, собрав свои вещи, добровольно выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено и материалы дела не содержат.

Кроме того, в справке адресного бюро Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Находкинскому городскому округ от ДД.ММ.ГГ.. отражено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.. зарегистрирован по мету пребывания: <.........>.

Поскольку регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, как собственников, в том числе нарушает их право на распоряжение квартирой по своему усмотрению, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Таким образом, обстоятельствами дела установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, фактически в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором бы ответчик мог сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Как установлено судом, спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом его пребывания, ни местом его жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению её требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7. Закона РФ от ДД.ММ.ГГ. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Колмыкова