Решение № 2-3301/2018 2-3301/2018~М-2715/2018 М-2715/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-3301/2018

Гражданское дело № 2-3301/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № №, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный в ГСК «Северный» г.Тамбова.

В обоснование иска указал, что является членом ГСК, Постановлением мэра г.Тамбова от 20.12.2001г. № 6780 «О предоставлении ГСК «Северный» земельного участка в районе ул.Рылеева и Магистральная г.Тамбова под построенными боксовыми гаражами» ГСК из земель поселений был предоставлен в аренду земельный участок сроком на 15 лет, площадью 9633,4 кв.м. и утверждён список членов ГСК в количестве 188 человек. На выделенном ему земельном участке он на собственные средства построил спорный гараж. Паевые взносы выплачены полностью, задолженностей перед ГСК не имеется. Гараж построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом администрации г.Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области и Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители администрации г.Тамбова – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлениями просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на доводы, изложенные в ходатайстве от 20.09.2018г.

Представитель Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлением просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен ФИО1, являющимся членом ГСК «Северный», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом на основании Постановления мэра г.Тамбова от 20.12.2001г. № 6780 «О предоставлении ГСК «Северный» земельного участка в районе ул.Рылеева и Магистральная г.Тамбова под построенными боксовыми гаражами». Членство истца в ГСК подтверждается списком членов ГСК – Приложение к Постановлению № 6780. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой кооператива от 25.11.2017.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с выводами которого, установлено, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

План границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверен Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова 24.08.2018г.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 22.02.2018г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № №, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК «Северный».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2018г.

Судья: Е.В. Попова