Решение № 2-1111/2018 2-1111/2018 ~ М-900/2018 М-900/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-1111/2018

Дело № 2-1111/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания – Спиридоновой М.В.,

с участием:

представителя истца – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Товариществу собственников жилья «Учитель-6» о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском к ТСЖ «Учитель-6» о включении имущества в состав наследственной массы.

Иск мотивирован тем, что 18 апреля 2002 года умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> площадью 39,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

30 августа 2017 года комитетом было подано заявление нотариусу Ивановского городского нотариального округа Ивановской области ФИО3 о выдаче муниципальному образованию городской округ Иваново свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО2

года комитетом была получена справка Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», где указано, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Однако решением Ленинского районного суда города Иванова по делу № от 27.05.2008 года по иску ТСЖ «Учитель-6» к Управлению Федеральной миграционной службы по Ивановской области о снятии гражданина с регистрационного учета установлено, что ФИО2 при жизни являлась членом ТСЖ «Учитель-6», и после выплаты пая в ЖСК «Учитель-6» ей в силу закона перешла в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 10.06.2008 года.

ФИО2 при жизни состояла на регистрационном учете в указанной квартире.

В настоящее время препятствием для получения городским округом Иваново свидетельства о праве на наследство по закону является тот факт, что при жизни ФИО2 право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Исходя из этого, истец просит суд включить <адрес> площадью 39,3 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2.

В судебном заседании представитель истца – Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Товарищество собственников жилья «Учитель-6» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В суд направил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 18 апреля 2002 года умерла ФИО2 (л.д.16).

Из сообщения нотариуса Ивановского городского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты от 30 августа 2017 года следует, что Муниципальное образование городской округ Иваново является единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершей 18.04.2002 года ФИО2 (л.д.17).

Ивановский городской комитет по управлению имуществом в соответствии с пунктом 2.5.5 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 №132, уполномочен осуществлять все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ и пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ выморочным имущество признается, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела видно, что ФИО2 при жизни являлась членом ЖСК «Учитель-6» (ныне – ТСЖ «Учитель-6») и проживала в доме этого ТСЖ по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается решением Ленинского районного суда г.Иваново от 27.05.2008 года, вступившим в законную силу 10 июня 2008 года, справками ТСЖ «Учитель-6» от 11 августа 2017 года и 14 февраля 2018 года (л.д.19-20, 21, 22).

По сообщению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхне-Волжского филиала Ивановского отделения от 15 марта 2018 года, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.18).

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2, являясь членом ЖСК «Учитель-6», имевшая право на паенакопления в этом ЖСК, полностью произвела выплату паевого взноса за предоставленную ей квартиру.

Таким образом, оценка собранных и исследованных при рассмотрении дела доказательств в их совокупности приводит суд к выводу, что право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло в силу закона. В дальнейшем это право не было оспорено и недействительным не признано.

Из технического паспорта спорной квартиры видно, что данное жилое помещение представляет из себя единый и обособленный объект недвижимого имущества, включен в государственный реестр объектов капитального строительства, имеет инвентарный и кадастровые номера, техническое описание и инвентаризационную стоимость (л.д.23-25).

Исходя из этого, данный объект может быть предметом наследственного распределения и подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя. Формальное отсутствие государственной регистрации права собственности на него, в данном случае, не может ограничивать прав наследников на реализацию и осуществление своих имущественных прав.

Исходя из этого, требования истца о включении данной квартиры в состав наследственной массы после смерти ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ивановского городского комитета по управлению имуществом удовлетворить.

Включить <адрес> площадью 39,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Пискунова И.В.

Дата изготовления мотивированного решения – 10.05.2018 года.

Дело №