Решение № 2-750/2017 2-750/2017(2-8984/2016;)~М-7924/2016 2-8984/2016 М-7924/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-750/2017

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ. Дело № ДД.ММ.ГГГГ года Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Ц,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного бюджетного учреждения «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15» к О.Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец, СПбГБУ «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15», обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику О.Н.В., указывая, что ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Детский дом-школа № 9 Фрунзенского района реорганизован в форме присоединения к ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальному (коррекционному) Детскому дому № 11 для воспитанников с ограниченными возможностями здоровья Фрунзенского района, которое после переименования значится как СПбГБСУСО «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 11 Фрунзенского района». Детский дом № 11 после реорганизации переехал в здание Детского дома-школы № 9 в соответствии с передаточным актом. СПбГБСУСО «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 11 Фрунзенского района» переименовано в СПбГБУ «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15».

В процессе реорганизации истцу стало известно о том, что бывший воспитанник Детского дома-школы № 9 О.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства на <адрес>. Ответчик отчислена из Детского дома-школы № 9, ее местонахождение неизвестно.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 92, 100 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик О.Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации по спорному адресу (л.д. 50).

Третье лицо, ОУФМС по СПб и Ленинградской области, в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон и третьего лица, изучив материалы дела, заслушав позицию представителя истца, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что О.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась воспитанником Детского дома-школы № 9, находилась на полном государственном обеспечении, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства на <адрес>. Ответчик отчислена из Детского дома-школы № 9, и, как указал истец, ее местонахождение неизвестно (л.д. 6-7).

Истец является собственником здания по указанному адресу на праве оперативного управления на основании передаточного акта т ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга (л.д. 21).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии п.8 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Исходя из ч.3 ст.103 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд при вынесении решения исходит из того, что с момента выезда из спорного специализированного жилого помещения, ответчик утрачивает право пользования специализированным жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Более того, согласно справке УФМС по Санкт-Петербургу и Лениградской обл., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчик зарегистрирована по месту жительства в <адрес>

На основании изложенного, принимая во внимание указанное, суд приходит к выводу о том, что договор найма специализированного жилого помещения следует признать расторгнутым в силу ст. 83, 101 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении предоставленных ему прав, в связи с чем, подлежат также удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.83, 100, 101 ЖК РФ ст.ст. 12, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Санкт-Петербургского Государственного бюджетного учреждения «Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15» - удовлетворить.

Признать О.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с О.Н.В. государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья