Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-269/2017

дело №2-269/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Преображенская 07 декабря 2017 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к а.О.с.п.К.р.В.о. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к а.О.с.п.К.р.В.о. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 и его бабушкой С.Х.Т. был построен жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, где впоследствии ФИО1 вместе с ними проживал. Данный жилой дом был записан на бабушку С.Х.Т. В ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО1 разошлись, мать уехала жить в совхоз «Киквидзе», отец уехал жить в <адрес>, а он остался жить с бабушкой С.Х.Т. Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, С.Х.Т. зарегистрирована в этом жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по сведениям БТИ администрации <адрес> является владельцем данного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен С.Х.Т. в бессрочное (постоянное) пользование. На основании данного постановления С.Х.Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающее её право бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ С.Х.Т. оформила завещание, которым сделала распоряжение о том, что всё её имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чём бы ни заключалось, она завещает в равных долях каждому: дочери Е.Л.К. и внуку ФИО1 Постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации улиц в <адрес>», в <адрес> домовладению С.Х.Т. был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Х.Т., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью С.Х.Т. при жизни не успела надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанный жилой дом. После смерти С.Х.Т. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Е.Л.К., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по истечении установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлениями для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти бабушки С.Х.Т., в рамках уже заведённого нотариусом нотариального округа <адрес> наследственного дела №. Согласно справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником по завещанию на имущество, открывшееся после смерти бабушки, С.Х.Т., фактически принявшим наследство. Других наследников по завещанию на имущество, открывшееся после смерти С.Х.Т., не имеется. При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество. Согласно справки из Архивного отдела администрации Киквидзенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда сведения о вводе в эксплуатацию жилого дома в <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Как следует из Выписки администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> из похозяйственных книг и лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за С.Х.Т. Из справки Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая документация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на хранении в архиве Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», данный жилой жом числится за С.Х.Т., но правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие регистрацию права собственности С.Х.Т. на данное недвижимое имущество отсутствуют. Однако, право собственности С.Х.Т. на данный жилой дом подтверждается: домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>; постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации улиц в <адрес>»; выпиской администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> из похозяйственных книг и лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, строительных норм и правил не нарушает и пригоден к эксплуатации. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - отсутствуют. Отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности С.Х.Т. на данный жилой дом, препятствует принятию ФИО1 наследства, открывшегося после смерти бабушки С.Х.Т. в виде вышеуказанного жилого дома. Во внесудебном порядке не представляется возможным включить жилой дом в состав наследственной массы, открывшейся после смерти С.Х.Т., и признать за ФИО1 право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

ФИО1 в исковом заявлении просит суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.Х.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти бабушки С.Х.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просит суд удовлетворить исковые требования.

От представителя ответчика администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> Т.А.А. в суд поступило заявление, согласно которого она с исковыми требованиями согласна и просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. (л.д.47)

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представителя Межмуниципального отдела по Новоаннинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> Ш.М.В., нотариуса нотариального округа <адрес> Д.В.И. в суд поступили заявления, согласно которых они просят суд рассмотреть дело без их участия. (л.д.41-43, 51)

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих по делу, полагая, что рассмотрение дела в их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Заслушав истца, принимая во внимание заявления представителя ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает удовлетворить исковое заявление.

Суд рассматривает дело в соответствии с нормами ст.3, 12 ГПК РФ, соблюдая право на обращение в суд и принцип состязательности и равноправия сторон, по предъявленному иску и в пределах заявленных исковых требований, устанавливает фактические и юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, применяет нормы материального и процессуального права и даёт оценку представленным доказательствам согласно требованиям ст.55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Частями 1, 2, 3, 4 и 5 ст.1118 ГК РФ, установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Из ч.1 ст.1122 ГК РФ следует, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Согласно ч.1 и 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принцип единого акта принятия наследства, изложенный в ч.2 ст.1152 ГК РФ, позволяет придать более широкое и полное юридическое значение этому акту в сравнении с его воплощением в фактических действиях наследника.

Этот аспект принятия наследства заключается в расширяющемся значении акта принятия наследства, поэтому даже физическое овладение конкретной вещью из состава наследства или юридическое освоение конкретного наследуемого права распространяется на отношение наследника ко всему наследству и расценивается, как принятие всего наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Суд находит доводы и обоснования заявленных исковых требований достоверными, поскольку установленные судом обстоятельства, подтверждаются материалами дела, представленными с исковым заявлением и исследованными в судебном заседании.

В 1968 году родителями ФИО1 и его бабушкой С.Х.Т. был построен жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, где впоследствии ФИО1 вместе с ними проживал.

Данный жилой дом был записан на бабушку С.Х.Т.

В ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО1 разошлись, мать уехала жить в совхоз «Киквидзе», отец уехал жить в <адрес>, а он остался жить с бабушкой С.Х.Т.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, С.Х.Т. зарегистрирована в этом жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по сведениям БТИ администрации <адрес> является владельцем данного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-11)

Постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен С.Х.Т. в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д.5, 6)

На основании данного постановления С.Х.Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающее её право бессрочного (постоянного) пользования на вышеуказанный земельный участок. (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ С.Х.Т. оформила завещание, которым сделала распоряжение о том, что всё её имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чём бы ни заключалось, она завещает в равных долях каждому: дочери Е.Л.К. и внуку ФИО1 (л.д.7)

Постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации улиц в <адрес>», в <адрес> домовладению С.Х.Т. был присвоен №. (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Х.Т., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)

В связи со смертью С.Х.Т. при жизни не успела надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанный жилой дом.

После смерти С.Х.Т. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Е.Л.К., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28)

ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО1 по истечении установленного законом шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлениями для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти бабушки С.Х.Т., в рамках уже заведённого нотариусом нотариального округа <адрес> наследственного дела №. (л.д.52-80)

Согласно справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником по завещанию на имущество, открывшееся после смерти бабушки, С.Х.Т., фактически принявшим наследство. (л.д.27)

Других наследников по завещанию на имущество, открывшееся после смерти С.Х.Т., не имеется.

При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказал ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество. (л.д.24)

Согласно справки из Архивного отдела администрации Киквидзенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда сведения о вводе в эксплуатацию жилого дома в <адрес> за 1968-1969 годы отсутствуют. (л.д.15)

Как следует из Выписки администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> из похозяйственных книг и лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за С.Х.Т. (л.д.14)

Из справки Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая документация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на хранении в архиве Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», данный жилой жом числится за С.Х.Т., но правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие регистрацию права собственности С.Х.Т. на данное недвижимое имущество отсутствуют. (л.д.48)

Однако, право собственности С.Х.Т. на данный жилой дом подтверждается: домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>; постановлением администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации улиц в <адрес>»; выпиской администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> из похозяйственных книг и лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. (лд.10-11, 9, 48)

Как следует из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, строительных норм и правил не нарушает и пригоден к эксплуатации. (л.д.13, 16-23)

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 53,1 кв.м. кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - отсутствуют. (л.д.25)

Отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности С.Х.Т. на данный жилой дом, препятствует принятию ФИО1 наследства, открывшегося после смерти бабушки С.Х.Т. в виде вышеуказанного жилого дома.

Во внесудебном порядке не представляется возможным включить жилой дом в состав наследственной массы, открывшейся после смерти С.Х.Т., и признать за ФИО1 право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Домовая книга для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, постановление администрации Киквидзенского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации улиц в <адрес>»; ыыписка администрации Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> из похозяйственных книг и лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ, справка Киквидзенского производственного участка Новоаннинского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, являются правоподтверждающими и правоустанавливающими документами, на основании которых у С.Х.Т. при жизни до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, открывшего после смерти С.Х.Т. вошло наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 после смерти бабушки С.Х.Т. по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, будучи наследником, принявшим наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, приняв меры по сохранению, владению и пользованию частью наследственного имущества, открывшегося после её смерти, выразил своё намерение, нацеленное на приобретение данного наследства, то есть совершил целенаправленные действия, которые определенно выражают его намерения, как наследника, относительно правопреемства в имуществе наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу, открывшемуся после смерти бабушки С.Х.Т., фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома.

Неполучение С.Х.Т. в регистрирующем органе свидетельства о государственной регистрации права на данный жилой дом, в виду её смерти, не является основанием для ограничения прав ФИО1 на наследование данного жилого дома, который, как установлено в судебном заседании, при жизни на праве собственности принадлежал наследодателю.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены документально.

На основании вышеизложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, суд полагает удовлетворить исковое заявление.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к а.О.с.п.К.р.В.о. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.Х.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти бабушки С.Х.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.М. Севостьянов

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью компьютера 11 декабря 2017 года.