Решение № 2-868/2018 2-868/2018~М-771/2018 М-771/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-868/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 13 ноября 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Дворцовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году по расписке она купила гараж у ФИО6 За гараж она рассчиталась полностью.

Документов на данный гараж у ФИО7. не было никаких, сразу после продажи гаража в ДД.ММ.ГГГГ году она уехала из п. <адрес> на постоянное место жительства в Московскую область, где она проживает истице не известно.

В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в Администрацию п. Саянский Рыбинского района Красноярского края с заявлением о присвоении адреса земельному участку для индивидуального гаража.

Согласно постановления Администрации п. Саянский № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О присвоении адреса земельному участку», администрация п. Саянский, рассмотрев ее заявление, присвоила земельному участку под объект гаражного назначения, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности адрес: Россия, <адрес>

Согласно Постановления Администрации п. Саянский № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О присвоении адреса гаражному боксу», администрация п. Саянский, рассмотрев её заявление, присвоила гаражу адрес: Россия, <адрес>

Стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей согласно справке о стоимости гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ г № №

Земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность и аренду не передавался, согласно справке администрации п. Саянский № № ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений о зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в БТИ на данный гаражный бокс нет.

Сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на данный гаражный бокс нет.

В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на гараж в регистрационной палате, однако для этого отсутствуют основания.

На самом деле гараж построен с разрешения администрации п. Саянский на выделенном земельном участке, что подтверждается выкипировкой из плана п. Саянский и постановлением администрации с соблюдением градостроительных норм и правил.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлено пояснение на иск, а также заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Свидетель ФИО8В. показала, что истица у семьи ФИО9 купила гараж, и с этого времени по настоящее время пользуется гаражом как своим собственным.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 купила у ФИО10. гараж, что подтверждается распиской о купле-продаже гаража от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановлению Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено присвоить земельному участку с видом разрешенного использования объекты гаражного назначения, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности адрес: <адрес>

Согласно постановлению Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края № №п от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено присвоить гаражу адрес: Россия, <адрес>

Согласно справке администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование не передавался.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года нежилое здание гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <данные изъяты>, год завершения строительства <данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, с учетом времени владения предыдущим собственником, в течение более восемнадцати лет, в связи с чем приобрела право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Солохин С.А.