Решение № 2-20710/2025 2-5136/2026 2-5136/2026(2-20710/2025;)~М-16913/2025 М-16913/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-20710/2025

№ 2-5136/2026

УИД: 50RS0031-01-2025-023606-58

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 29 апреля 2026 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Каспровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 к ФИО6 ФИО3 о взыскании задолженности по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику со следующими требованиями: признать агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО6 ФИО3, расторгнутым; взыскать задолженность по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ №: основной долг в размере 100 000 руб. 00 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы обязательства в размере остатка основного долга, в размере 0,1 % в день, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 25 000 руб. 00 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 882 руб. 00 коп.

Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № с целью продажи объекта недвижимости с К№. Агентское вознаграждение стороны определили в размере 200 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ агентом был найден покупатель объекта, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и покупателем заключено соглашение об авансе. Однако сделка не состоялась по независящим от истца причинам. Таким образом, агентом выполнены обязательства по п. 5.7 агентского договора, вследствие чего оплата его услуг должна составить 50 % от оговоренной сторонами суммы – 100 000 руб. Однако на обращение истца о выплате указанных денежных средств ответчик ответила отказом. В связи с чем, истец предъявил настоящие требования в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, возражения против вынесения заочного решения не поступали, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В силу ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом, принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Анализируя положения договора, заключенного между сторонами, фактические обстоятельства его исполнения, суд приходит к выводу о том, что между сторонами был заключен агентский договор.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № с целью продажи объекта недвижимости с К№.

Агентское вознаграждение стороны определили в размере 200 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ агентом был найден покупатель объекта, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и покупателем заключено соглашение об авансе.

Однако сделка не состоялась по независящим от истца причинам.

Таким образом, агентом выполнены обязательства по п. 5.7 агентского договора, вследствие чего оплата его услуг должна составить 50 % от оговоренной сторонами суммы – 100 000 руб.

Однако на обращение истца о выплате указанных денежных средств ответчик ответила отказом.

Учитывая, что ответчик не исполнила свои обязательства по договору надлежащим образом, задолженность не погасила, в силу чего истцу причинен ущерб, и он лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания договора расторгнутым.

Стороной истца представлен расчет исковых требований, который не противоречит вышеуказанным положениям закона и нормативно-правовых актов, выполнен посредством определенного алгоритма арифметических вычислений, последовательность которых очевидна, проверен судом и сомнений в правильности у суда не вызывает: 100 000 руб. 00 коп.

Ответчиком не представлено доказательств того, что испрашиваемая сумма выплачена истцу, а, поскольку иных доказательств погашения своих обязательств перед истцом ответчиком суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в испрашиваемом размере в части взыскания суммы основного долга.

Истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы обязательства в размере остатка основного долга, в размере 0,1 % в день.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка предусмотрена договором займа, и за просрочку обязательств по договору ответчиком установлена в размере 0,1 % в день.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства; присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд находит заявленное требование обоснованным, в связи с чем, взыскивает неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы обязательства в размере остатка основного долга, в размере 0,1 % в день.

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 882 руб. 00 коп. и расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 25 000 руб. 00 коп., которые в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО6 ФИО3 о взыскании задолженности по агентскому договору – удовлетворить.

Признать агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ИП ФИО2 и ФИО6 ФИО3, расторгнутым.

Взыскать с ФИО6 ФИО3 (ИНН: №) в пользу ИП ФИО2 (ИНН: №) задолженность по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ №:

основной долг в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп.,

неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы обязательства в размере остатка основного долга, в размере 0,1 % в день,

судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. 00 коп.,

судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 882 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят два) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Селин