Решение № 2-4900/2017 2-4900/2017~М-4164/2017 М-4164/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-4900/2017

Дело № 2-4900/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполкому ЗМР РТ о признании права собственности на гараж инвентарный №, площадью по наружному обмеру 30,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 25,1 кв.м, находящий по адресу: РТ, <адрес> расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м кадастровый №.

В обоснование иска указал, что решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство гаража. В этом же году им на собственные средства и своими силами был возведен гараж. Указанным гаражом он владеет открыто и добросовестно более 30 лет, оплачивает земельный налог, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива, согласно которой ему принадлежит гараж в ГПК «Искра» за №А. Согласно техническому паспорту на гараж его наружная площадь составляет 30,4 кв.м, внутренняя площадь 25,1 кв.м. Данному гаражу присвоен инвентарный №. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №А, расположенного по адресу: <адрес> площадью 31 кв.м. На его обращение в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» о предоставлении земельного участка под указанным гаражом в собственность был дан ответ, в котором указано, что для рассмотрения данного вопроса, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ БТИ информацией о регистрации права собственности на принадлежащий истцу гараж, не располагает.

В судебном заседании истец – ФИО1 на иске настаивал.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО2, действующий на основании доверенности, с иском не согласился.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании из пояснений и материалов дела установлено, что решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража (л.д. 29).

В этом же году ФИО1 на собственные средства и своими силами был возведен гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж его наружная площадь составляет 30,4 кв.м, внутренняя площадь 25,1 кв.м. Данному гаражу присвоен инвентарный № (л.д. 19-28).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального гаража №А, расположенного по адресу: <адрес> площадью 31 кв.м (л.д. 14-18).

По данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 30).

Как пояснил истец, указанным гаражом он владеет открыто и добросовестно более 30 лет, оплачивает земельный налог, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива, согласно которой ему принадлежит гараж в ГПК «Искра» за №А. На его обращение в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» о предоставлении земельного участка под указанным гаражом в собственность был дан ответ, в котором указано, что для рассмотрения данного вопроса, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ БТИ информацией о регистрации права собственности на спорный гараж, не располагает.

Учитывая то, что ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным гаражом более 30 лет, несет бремя его содержания, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж инвентарный №, площадью по наружному обмеру 30,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 25,1 кв.м, находящий по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м кадастровый №.

На основании ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, площадью по наружному обмеру 30,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 25,1 кв.м, находящий по адресу: РТ, <адрес> расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м кадастровый №.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 08.12.2017.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: