Решение № 2-4768/2018 2-4768/2018~М-3314/2018 М-3314/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-4768/2018

дело 2-4768/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Даниелян Г.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 опризнании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

В принадлежащем ей жилом доме с <дата обезличена> зарегистрирована ФИО2, которая ни одного дня не проживала и не проживает в настоящее время. Место жительства и места нахождения ответчика ей не известны. Ответчик приехала в <адрес обезличен> из Республики Армения на заработки.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении ФИО1 препятствует ей в осуществлении ее законных прав и обязанностей, как собственника жилого помещения.

При обращении истца в ОП <номер обезличен> отдел полиции по <адрес обезличен> с заявлением о снятии гр. ФИО2 с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, истица просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, данное судебное решение ей необходимо для снятия с регистрационного учета ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена судом, однако о причинах неявки суду не сообщила, а также не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Судебные извещения, направленные по месту ее регистрации, возвращены в суд с отметкой « истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, признав причины ее неявки в суд неуважительными.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена> ФИО1 был приобретен жилой <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помимо членов семьи ФИО1 зарегистрирована ответчик ФИО2 с <дата обезличена>

Исходя из материалов дела, а также пояснений истца, ответчик ФИО2 с <дата обезличена> не проживала и не проживает в жилом <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

Также судом установлено, что членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, ответчик ни одного дня не проживала в жилом доме и не приобрела право пользования жилым домом.

Таким образом, требования истца являются обоснованными.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена><номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес обезличен>, <номер обезличен> в городе Ставрополе.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата обезличена> года рождения, из жилого <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева