Решение № 2-258/2024 2-258/2024~М-188/2024 М-188/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-258/2024

УИД 04RS0016-01-2024-000312-89

Дело № 2-258/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Ланцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая требование следующими обстоятельствами.

В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Сутайский» составлен список лиц, которые не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список включен ответчик ФИО1 Сообщение о невостребованных земельных долях опубликовано в газете «Бурятия» от 13 июля 2012 года № 73 (4632). В течение установленного срока возражения не поступили. 29 октября 2012 года состоялось общее собрание, на котором утвержден список по невостребованным земельным долям.

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Нарсатуйское» по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился по неизвестной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем в порядке ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1 «Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от 16.07.1996 № 42 «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности на землю гражданам ОК «Дружба», КСП «Цолгинское», совхоза «Сутайский» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Закреплено право общей совместной собственности на землю совхоза «Сутайский»: всего 5 015 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 2 412 га, сенокосов – 314 га, пастбище – 2 289 га. Установлена норма бесплатного земельного пая – 289 баллогектаров, что составляет 25,2 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 11,3 га, сенокосы – 1,5 га, пастбища – 12,4 га.

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от 02.03.2005 № 84 в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: за рабочими и пенсионерами совхоза «Сутайский» закреплено право общей совместной собственности на земельные участки площадью 4 536 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 2 034 га, сенокосы – 270 га, пастбища – 2 232 га, согласно списку, указанному в приложении.

13 июля 2012 года в газете «Бурятия» № 73 (4632), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях совхоза «Сутайский». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности совхоза «Сутайский» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении указана фамилия ответчика, являвшегося участником долевой собственности совхоза «Сутайский».

Распоряжением администрации МО СП «Нарсатуйское» от 26 декабря 2012 № 42 утвержден список лиц бывшего совхоза «Сутайский», земельные доли которых признаны невостребованными.

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик намерений распорядиться земельной долей не выразил и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей не представил.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено.

Таким образом, администрацией МО СП «Нарсатуйское» соблюден установленный законодательством порядок признания невостребованными земельных долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования сельское поселение «Нарсатуское» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю (1/180 доли), расположенную в границах землепользования совхоза «Сутайский».

Признать право общей долевой собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» Мухоршибирского района Республики Бурятия на невостребованную земельную долю (1/180 доли), принадлежащую ФИО1, на земельный участок кадастровый №, расположенный в границах землепользования совхоза «Сутайский», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мухоршибирский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна судья М.Ю. Парпаева