Решение № 2-351/2018 2-351/2018 ~ М-322/2018 М-322/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-351/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1997 году приобрели указанный жилой дом без оформления документов и с того времени открыто, непрерывно и добросовестно владеют им: производят ремонт, оплачивают электроэнергию. Фактически более 20 лет они считали себя собственниками данного дома. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени истцы пользуются этим домом, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежний собственник данного дома умер, а наследник оформлять его изначально не пожелал, продав им его без оформления документов.

Представитель ответчика - Муниципального образования п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истцов не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом на основании регистрационного удостоверения от 20.12.1984 года зарегистрировано в БТИ за П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследник умершего собственника дома ФИО4 представил нотариально заверенное заявление о том, что наследство после смерти матери не принимал, на него не претендует и оформлять свои наследственные права, в том числе и на спорный жилой дом, не желает. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой <адрес>, площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером № не зарегистрировано; на балансе Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края спорный жилой дом не состоит, в реестре муниципального

имущества не значится;

-допрошенные в судебном заседании свидетели П.С. и Ж.Л. подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения П-выми данным домом более 20 лет; все

эти годы они фактически проживают в нем, несут бремя его содержания;

-земельный участок по указанному адресу площадью 1304+/-13 кв.м (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства) имеет кадастровый номер № (кадастровый квартал №) правообладателя не имеет, находится в пользовании истцов.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 и ФИО3 как своим собственным жилым домом № по <адрес>, площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером № (кадастровый квартал №).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

На основе приобретательной давности признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом по адресу <адрес>, площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером № (кадастровый квартал №), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: