Решение № 2-4378/2023 2-4378/2023~М-2362/2023 М-2362/2023 от 31 июля 2023 г. по делу № 2-4378/2023

Гр. дело №

66RS0№-16


Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2023 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к Администрации г. Екатеринбурга, <ФИО>2 о внесении изменений в договор приватизации, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ обратилась с иском к Администрации г. Екатеринбурга, <ФИО>2 в котором просила признать ошибочным указание в договоре передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность <ФИО>2 комнаты площадью 13,0 кв. м.

Обязать Администрацию г. Екатеринбурга внести изменения в договор передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ путем замены комнаты 13,0 кв.м на комнату 11,6 кв.м.

Обязать Администрацию г. Екатеринбурга включить в реестр муниципального имущества муниципального образования г. Екатеринбург комнату 13,0 кв.м, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ордер на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес> был разделен на два ордера: ордер № на комнату 13 кв.м на имя <ФИО>1 и ордер № на комнату 11,6 кв. на имя <ФИО>2

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату площадью 13,0 кв.м <ФИО>2

Поскольку при заключении договора передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ в собственность <ФИО>2 была ошибочно оформлена комната 13,0 кв.м, истец просила удовлетворить иск.

В судебном заседании истец <ФИО>1 поддержала исковые требования.

Ответчик <ФИО>2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела не ходатайствовал, письменных возражений в суд не направил.

Третьи лица в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5, <ФИО>6 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на время заключения оспариваемого договора) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцу <ФИО>1 выдан ордер № на комнату 13 кв. м в 2-комнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

Ответчику <ФИО>2 выдан ордер № на комнату 11,6 кв. м в 2-комнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>2 и Муниципальным образованием – <адрес> в лице Администрации г. Екатеринбурга заключен договор передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан (договор приватизации), на основании которого в собственность <ФИО>2 передана комната 13 кв. м в 2-комнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 выдано свидетельство о праве собственности на комнату 13 кв.м в 2-комнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

Между тем, как усматривается из материалов дела, по ордеру <ФИО>2 была передана комната 11,6 кв.м, а не 13 кв.м.

Поскольку усматривается, что при заключении договора передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ в собственность <ФИО>2 была ошибочно оформлена комната 13,0 кв.м, против удовлетворения иска <ФИО>2 и оформления в ее собственность комнаты 11,6 кв. м в судебном заседании не возражала, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 к Администрации г. Екатеринбурга, <ФИО>2 о внесении изменений в договор приватизации, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать ошибочным указание в договоре передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность <ФИО>2 комнаты площадью 13,0 кв. м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

Обязать Администрацию г. Екатеринбурга внести изменения в договор передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ путем замены переданной в собственность <ФИО>2 комнаты 13,0 кв.м в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес> - на комнату 11,6 кв.м в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

Обязать Администрацию г. Екатеринбурга включить в реестр муниципального имущества муниципального образования г. Екатеринбург комнату 13,0 кв.м, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, д. ?, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Пиратинская