Решение № 2-2541/2024 2-2541/2024~М-1716/2024 М-1716/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-2541/2024

Дело №

50RS0№-84


РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж, площадью 40,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Солнечный», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является сыном умершего ФИО2 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство. Наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности спорный гараж, который расположен на земельном участке предоставленном наследодателю на основании постановления Главы ФИО1 муниципального района №-П от ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу гараж не вошел, поскольку право собственности наследодателя на гараж не зарегистрировано. Истец принял гараж фактически, изготовил всю необходимую техническую документацию на гараж. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж и оформлении земельного участка под гаражом.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, иск поддержал, пояснив, что он является единственным наследником имущества умершего отца, имеется свидетельство на иное наследственное имущество.

ФИО1 городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений на иск в суд не представила.

3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1 муниципального района <адрес> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами в селе Рогачево, сельское поселение Большерогачевское, ФИО1 <адрес>», в частности, гражданам из земельного фонда сельского поселения Большерогачевское, ФИО1 <адрес>, предоставлены в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражами в селе Рогачево <адрес>, ФИО1 <адрес>, гаражный квартал «Солнечный», основная категория земельных участков – земли населенных пунктов (л.д.6-7).

Согласно Приложению № к данному постановлению, содержащему перечень таких граждан, под порядковым номером 5.4. значится ФИО2, которому выделен земельный участок №, под гаражом площадью 45,5 кв.м (л.д.8,22).

На гараж кадастровым инженером ФИО6 составлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь гаража составляет 40,5 кв.м (л.д.9-15).

Согласно заключения специалиста по строительно-техническому исследованию №/Б-ЗС-19-2023 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, при строительстве спорного гаража не обнаружены нарушения, допущенные при осуществлении работ по монтажу и устройству несущих и ограждающих конструкций, не установлено нарушений в части размещения; здание соответствует требуемым строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному роду объектам, в состоянии на момент обследования с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Из данного заключения специалиста следует, что спорный гараж является частью гаражного кооператива блокированной застройки.

Физический износ основных ответственных конструктивных элементов спорного гаража по адресу: <адрес>, территория квартала «Монастырский-2», №, установленный в результате обследования, не превышает 30%, ввиду чего техническое состояние, согласно ВСН, классифицируется как удовлетворительное (л.д.24-63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, при жизни право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что при жизни ФИО2 был выстроен гараж на предоставленным в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу, что спорный гараж является наследственным имуществом после смерти ФИО2

Таким образом, со смертью ФИО2 открылось наследство в виде гаража, общей площадью 40,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Солнечный», участок №.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец является сыном наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и согласно ст.1142 ГК РФ вправе наследовать после его смерти как наследник первой очереди по закону.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

По предоставленной нотариусом ФИО1 нотариального округа <адрес> ФИО8 информации, истец ФИО3 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, учитывая, что истец ФИО3 является единственным наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который наследство после смерти отца принял в установленный законом срок, исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на спорный гараж, площадью 40,5 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО9 ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 40,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Солнечный», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: