Решение № 2-187/2023 2-187/2023~М-162/2023 М-162/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-187/2023

Дело № 2-187/2023

УИД 58RS0003-01-2023-000182-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Чуглиной Е.А.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области, администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Белинского района Пензенской области, администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю, указав следующее.

Истец – ФИО1, работал в колхозе, ТОО, СПК «Вперед». В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года ему была передана на праве собственности земельная доля в колхозе, ТОО, СПК «Вперед» в размере <данные изъяты> га или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области № от 08.07.1994 года о выдаче свидетельств собственникам земельных долей истец указан в списке собственников за №. Регистрация права собственности на земельную долю в МО по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области на имя истца невозможно, поскольку в постановлении № со списком собственников долей не указаны данные по которым можно определить принадлежность данного документа истцу, поскольку отсутствуют данные о дате рождения, паспортных данных лица. Истец указывает, что ему действительно выдавался на праве собственности земельный па й в колхозе, ТОО, СПК «Вперед». При этом право собственности на земельную долю никем не оспаривалось, включение истца в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области и утверждено органом местного самоуправления. Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом. Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов, кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли(пая) без выдела в натуре. Принадлежность права на земельную долю, полученную при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по смыслу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из содержания архивной справки архивного сектора администрации Белинского района Пензенской области № от 30.03.2023 года имеются сведения о лицевых счетах колхоза, ТОО, СПК «Вперед» на получение заработной платы за 1986,1987,1991 г.г. на имя ФИО1 (А.А..) (другого ФИО1 с указанными инициалами архивного фонда СПК «Вперед» нет). Как следует из содержания архивной справки архивного сектора администрации Белинского района Пензенской области № от 17.02.2023 года имеются сведения в лицевых счетах ТОО, СПК «Вперед» на получение заработной платы за 1995,1996,1997,1999,2000,2001 года на имя ФИО1 (А.А.) (другого ФИО1 с указанными инициалами архивного фонда СПК «Вперед» нет). Истец полагает, что имел право на получение в собственность земельной доли и включение его в список граждан-собственников. Как следует из справки администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области № от 21.03.2023 года по адресу <адрес> проживает и зарегистрирован ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 просит признать право собственности на <данные изъяты> га или <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению ФИО1 дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Белинского района Пензенской области, администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области и представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Глава администрации Белинского района Пензенской области ФИО6, и.о.главы администрации Балкашинского сельсовета ФИО7 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области ФИО8, действующая на основании доверенности представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 08.07.1994 года следует, что подлежат оформлению и выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев) товарищества с ограниченной ответственностью «Вперед».

Согласно выписке из списка собственников под № указан ФИО1, который наделен земельной долей с/хоз угодий <данные изъяты> га, в т.ч. пашни <данные изъяты> га.

Согласно паспорту, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно архивной справки архивного сектора администрации Белинского района Пензенской области № от 30.03.2023 имеются сведения в лицевых счетах колхоза, ТОО, СПК «Вперед» на получения заработной платы за 1986,1987,19921 г.г. на имя ФИО1, другого ФИО1 с указанными инициалами нет.

Согласно архивной справки архивного сектора администрации Белинского района Пензенской области № от 17.02.2023 имеются сведения в лицевых счетах колхоза, ТОО, СПК «Вперед» на получения заработной платы за 1995,1996,19976,1999,200,2001 г.г. на имя ФИО1, другого ФИО1 с указанными инициалами нет. Колхоз «Вперед» реорганизован в ТОО «Вперед» 03.03.1992 года, ТОО «Вперед» реорганизован в СПК «Вперед» 18.02.1999 г.

Согласно справке администрации Балкашинского сельсовета Белинского района Пензенской области № от 21.03.2023 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву на исковое заявление Межмуниципального отдела по Белинскогому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности гр.ФИО1 на <данные изъяты> земельную долю (<данные изъяты> га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. 09.02.2023 г.ФИО1 были поданы документы в Межмуниципальный отдел по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на государственную регистрацию права общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю на выше указанный земельный участок. При проведении правовой экспертизы выявлены недостатки препятствующие государственной регистрации (перехода) права общей долевой собственности, а именно: в качестве документа основания наличия возникновения права на указанный выше объект недвижимого имущества ФИО1 представлена архивная копия (выписка из списка) из Постановления администрации Белинского района Пензенской области от 08.07.1994 № о выдаче свидетельств собственникам земельных долей ТОО «Вперед» В списке отсутствуют сведения о выдаче ФИО1 свидетельства, так как имеется отметка «выбыл». В настоящее время государственная регистрация права общей долевой собственности прекращена.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях СПК «Вперед» Белинского района Пензенской области, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент реорганизации кохоза «Вперед» являлся его работником, как приобретенная им в силу нормативно-правовых актов - государственных органов и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, Постановления Правительства РФ и постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 16 июня 2023 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина