Решение № 2-329/2017 2-329/2017~М-92/2017 М-92/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-329/2017

№ 2-329/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ей на основании постановления Главы администрации Семенковского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов - <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Данным земельным участком истец пользуется с момента его предоставления по настоящее время, использует его по назначению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ФИО2 заключен договор купли- продажи земельного участка с жилым домом. При обращении истца в Управление Росреестра по Вологодской области для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 и перехода права собственности к ФИО2 на земельный участок с кадастровым № государственная регистрация права была приостановлена по причине того, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подписано неуполномоченным лицом- землеустроителем. Тем самым у истца отсутствует возможность оформить право собственности на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором поясняет, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок. Просит рассмотреть дело без участия представителя, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно материалам дела решением администрации Семенковского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 0,09 га, в д. <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 7).

Из имеющейся в материалах дела справки администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов <адрес>, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1, постановлением администрации Семенковского сельского поселения № «О нумерации домов» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При обращении ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области регистрация права собственности на спорный участок была приостановлена в связи с тем, что представленное свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подписано неуполномоченным лицом – землеустроителем.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ФИО1 осуществляет владение земельным участком непрерывно с момента его предоставления и приобретения, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, добросовестно исполняет обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый №, адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова