Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-144/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего – судьи Романовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н.,

с участием:

представителя истца – адвоката Калищука А.А., предоставившего удостоверение №684, ордер № 20/17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Синеньского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Петровский городской суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации Синеньского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхоз производства, выделенный в счет земельной доли общей площадью 110000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/362 доля в праве на земельный участок общей площадью 559500000 кв.м., доля в котором составляет 11000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В 2005 году принадлежащая истцу доля в праве на земельный участок была выделена в земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № по адресу: <адрес>

После постановки земельного участка на кадастровый учет, истец в уполномоченный орган с целью государственной регистрации земельного участка, не обращался.

В связи с изменениями, внесенными в законодательство, истец вновь предпринял меры к выделению земельного участка в счет своей земельной доли, однако оформить право собственности на земельный участок не представилось возможным в связи со стихийным бедствием (во время пожара сгорело имущество, в том числе и документы).

В настоящее время истец обратился в уполномоченный регистрирующий орган для регистрации в установленном порядке права на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, однако государственная регистрация была приостановлена в связи с несоответствием между представленными документами и действующим порядком оформления прав на земельный участок.

Поскольку провести процедуру выдела указанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным, земельный участок с кадастровым номером 64:25:080201:10 находится на кадастровом учете и повторный его выдел действующим законодательством не предусмотрен, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Калищук А.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации Синеньского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской области ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательства. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/362 доля в праве на земельный участок общей площадью 559500000 кв.м., которая составляет 110000 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от 16 августа 1994 года и свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26.10.2005 года. Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь участка – 110000 кв.м., участок образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости 02.07.2004 года.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Истец, во исполнение требований указанного Закона, опубликовал в газете «Петровские вести» № 30(12104) от 20.04.2010 года объявление о выделе земельного участка в счет своей земельной доли.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с 02.07.2004 года, т.е. до даты опубликования в газете «Петровские вести» № 30(12104) от 20.04.2010 года объявления о выделе земельного участка в счет своей земельной доли.

Согласно статье 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

Согласно статье 5 указанного закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

В соответствии со статьей 16 указанного закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Анализируя приведенные выше положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что провести процедуру выдела спорного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным, поскольку участок ранее поставлен на кадастровый учет и повторный его выдел действующим законодательством не предусмотрен.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что принадлежащая истцу доля в праве на земельный участок была выделена в земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер № суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО7 к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 110000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня оглашения, путем подачи через Петровский городской суд Саратовской области.

Председательствующий Е.В. Романова