Решение № 2-732/2019 2-732/2019~М-2/2019 М-2/2019 от 22 января 2019 г. по делу № 2-732/2019

2-732/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2019 г. г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Величко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Талышевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на следующие строения: жилой дом глинобитный 34% облицованный кирпичем 28% кирпичный общеполезной площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой площадью 50,9 кв.м.; жилой дом саманный 79% облицованный кирпичем общеполезной площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м.; летняя кухня кирпичная, пять сараев тесовых, глинобитных, две уборные тесовые, заборы тесовые, мощение асфальтовое, облицованное кирпичем, расположенные по адресу: <...>. Также истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <...>. С целью улучшения жилищных условий и повышения благоустройства, на вышеуказанном земельном участке ФИО1, за свой счет и своими силами, возвела жилой дом литер «Аг», общей площадью 105,9 кв.м., с кадастровым номером №. Собственники соседних с участком истца домовладений ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>) и ФИО5 (<...>) дали истцу согласие на строительство указанного дома. После завершения в 2013 г. строительства, ФИО1 оформила необходимые для постановки на кадастровый учет документы – технический паспорт и технический план здания, а также произвела регистрацию права собственности на 1/3 долю. ФИО4 и ФИО5 продали принадлежащие им по 1/3 доли домовладений ФИО2, которой в настоящее время принадлежит 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 612 кв.м., жилой дом литер «А», площадью 88,2 кв.м., жилой дом литер «Б», площадью 42,6 кв.м., сарай литер «Я», площадью 16,2 кв.м., сарай литер «над/а2», площадью 8,4 кв.м., расположенные по адресу: <...>. ФИО1 обратилась к ФИО2 с просьбой произвести государственную регистрацию права собственности на 2/3 доли жилого дома литер «Аг». Ответчик подтвердила, что не претендует на 2/3 доли указанного жилого дома, возведенного истцом и не возражает против регистрации права на 2/3 доли на жилой дом лит. «Аг» за истцом, однако никаких действий для этого не предприняла. Полагая свои права нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом литер «Аг», общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

Явившийся в судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО6 заявленные требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО7 исковые требования признал в полном объеме.

Истец, ответчик, представившие заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель 3-го лица, будучи извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

Как указано в абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал и не возражал против регистрации за ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом лит. «Аг» общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, поскольку дом был возведен ФИО1 за счет собственных средств.

Поскольку жилой дом лит «Аг» был возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, с согласия совладельцев земельного участка, то

суд принимает признание иска ответчиком, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, суд признание иска ответчиком принял, согласно с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО, о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом литер «Аг», общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, увеличив долю ФИО1 в праве собственности на жилой дом литер «Аг», общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером № до целой.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2019 г.

Судья