Решение № 2-1603/2021 2-1603/2021~М-1008/2021 М-1008/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1603/2021

Дело №

26RS0№-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мурсалове К.Л.,

с участием представителя заявителя ФИО1 - ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по заявлению ФИО1 (заинтересованные лица: администрация Изобильненского городского округа Ставропольского края, СНТ «Энергетик-1», нотариус ФИО2, ДресвянниковИгорь Валерьевич) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, обосновав свои требования тем, что заявительница и её брат ФИО3, являются наследниками, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ).Отец заявительницы, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) в свою очередь, являлся наследником по завещанию, после своего отца ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ).Дедушке ФИО5, принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, <...> участок 782, с кадастровым номером №.Для оформления наследственных прав на указанный земельный участок заявительнице и её брату необходимо представить нотариусу свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы администрации поселка от ДД.ММ.ГГГГ №, для индивидуального подсобного хозяйства. В связи с тем, что допущена ошибка в отчестве дедушки, вместо ФИО5, указано ФИО6, отец заявительницы ФИО4, оформить должным образом все наследственное имущество после смерти своего отца не успел. Соответственно и заявительница с братом не могут получить свидетельство о праве на наследство, на данный земельный участок у нотариуса, хотя фактически приняли наследство, продолжают ухаживать за участком и пользоваться им.

Просила: установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок, по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которому заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель заявителя ФИО1 - ФИО7 по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования ФИО1, просила их удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от 21.04.2021, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены СНТ «Энергетик-1», нотариус ФИО2, ФИО3

Определением суда от 21.04.2021, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату заменено заинтересованное лицо Солнечнодольское территориальное управление администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края на заинтересованное лицо администрацию Изобильненского городского округа Ставропольского края.

Заинтересованное лицо нотариус ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Энергетик-1» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, так же сообщил о том, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Представитель заинтересованного лица администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, поэтому суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.55,56,59,60,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации поселка от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок № по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО6.

Согласно завещанию от 17.01.2005ФИО5, 30.081920 года рождения завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права гражданину ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками имущества ФИО4, состоявшего только из квартиры, находящейся в поселке <адрес>, являются в 1/2 доле каждый ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариус ФИО2 на заявление ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ исх.12 сообщила, что ФИО4 заявлял о наличии в собственности ФИО5 квартиры и вклада в ОСБ, на которые своевременно в установленном законном порядке оформил наследственные права. Ни ФИО4, ни ФИО1, не представили нотариусу ни одного документа относительно земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>. Полагала, что в отсутствие документа, обосновывающего наличие права собственности на земельный участок, и с учетом разночтения в отчестве «ФИО5» в свидетельстве о смерти и в записи Росреестра, оформление прав на земельный участок возможно в порядке искового производства.

В ЕГРН об объектах недвижимости имеется запись о том, что правообладателем земельного участка № по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м. является ФИО6.

Согласно справки председателя СНТ «Энергетик-1» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, не является членом СНТ «Энергетик-1», но ей принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 400 кв.м. за № по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается, необходимые взносы уплачиваются. Ранее данный участок принадлежал ФИО5.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок, либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положения ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 05.07.2001 №154-0, государственная регистрация (согласно ст.12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить, со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Подлинники указанных документов представлены суду заявителем, следовательно, находятся у заявителя ФИО1

Так, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № допущена техническая ошибка в написании отчества деда заявителя ФИО5, вместо «ФИО5» указано по тексту «ФИО6».

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Разночтение в фамилии правообладателя земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № создает заявителю препятствия в оформлении своих прав на указанный земельный участок.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить требования заявителя ФИО1

Установление данного факта заявителю необходимо для вступления в наследство, для государственной регистрации права собственности на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество установленной формы. Подтвердить факт принадлежности указанного свидетельства ФИО5 во внесудебном порядке невозможно, о чем обосновано, указано стороной заявителя, поскольку административным органом не вносятся исправления в свидетельство.

В соответствии со ст.14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,264,267,268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 (заинтересованные лица: администрация Изобильненского городского округа <адрес>», нотариус ФИО2, ДресвянниковИгорь Валерьевич) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок, по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 13 июля 2021 года.

Судья М.Г. Дубровская