Решение № 2-431/2025 2-431/2025~М-296/2025 М-296/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-431/2025

дело № 2-431/2025 21 октября 2025 года

УИД: 78RS0010-01-2025-001241-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Килеп Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями о взыскании денежных средств в размере 600 000 руб., процентов за пользования денежными средствами в размере 213 384 руб. 41 коп., судебных расходов размере 35 267 руб. 69 коп., указав, что <ДД.ММ.ГГГГ> стороны заклюжчили договор купли-продажи 61/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>; 61/200 долей в праве общей долевой собственности на административное здание кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимость указанных объектов недвижимости стороны оценили в 6 600 000 руб. До настоящего время ответчик ФИО2 не исполнила свои обязательства предусмотренные договором и не уплатила денежные средства в размере 600 000 руб., при этом за период <ДД.ММ.ГГГГ> сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 213 384 руб. 41 коп.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ истец увеличил размер исковых требований, в окончательном варианте просил суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 600 000 руб. 00 коп., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 236 693 руб. 98 коп., судебные расходы в размере 35 267 руб. 69 коп.

Представитель истца адвокат Марков В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно телефонограмме, а также заявления, направленного в адрес суда, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (пункт 2 ст. 486 ГК РФ).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (пункт 3 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Как усматривается из материалов дела, <ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 продает ФИО2 следующие объекты недвижимости: 61/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>; 61/200 долей в праве общей долевой собственности на административное здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в том числе подземных. Стоимость отчуждаемых долей объектов недвижимости стороны оценили в 6 600 000 руб.

Согласно заявлению от 28.07.2025 ФИО2 с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом получено заявление от ответчика ФИО2 о признании исковых требований, что также расценивается судом как признание ответчиком обстоятельств не исполнения обязанности по уплате денежных средств в установленные договором сроки.

При этом суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно представленному истцом расчету, размер подлежащей ко взысканию с ответчика неустойки составляет 236 693 руб. 98 коп. Суд принимает во внимание расчет истца, считает его арифметически верным.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 35 267 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> денежные средства в размере 600 000 руб., проценты в размере 236 693 руб. 98 коп., судебные расходы в размере 35 267 руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Ю. Севостьянова

<данные изъяты>