Решение № 2-2072/2017 2-2072/2017~М-1731/2017 М-1731/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2072/2017

Дело № 2-2072/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 20 октября 2017 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

представителя ответчика адвоката Федяевой Г.И.,

представившей удостоверение № 720 и ордер № 1893 от 20 октября 2017 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации г. Лесосибирска о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к ФИО2, администрации г. Лесосибирска о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом доме состоит ФИО2, которая являлась знакомой бывшего владельца дома. В спорном жилом помещении никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие ее регистрации препятствует истцу распоряжаться данным жилым домом.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Лесосибирска, извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Местонахождение ответчика ФИО2 не известно, в соответствии с телефонограммой, принятой от начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно телефонограммы, принятой от участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску, ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Федяева Г.И. исковые требования не признала, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Выслушав представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску, домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из сообщения участкового уполномоченного ОМВД России по г. Лесосибирску ответчик по спорному адресу не проживает.

На основании изложенного, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, поэтому требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г. Лесосибирска о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения мотивированного решения.

Судья Абросимова А.А.