Решение № 2-2219/2017 2-2219/2017~М-2262/2017 М-2262/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2219/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2219/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области, Комитет по строительству и архитектуре администрации г.Сызрани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж № ***, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что в 1994 году на основании постановления администрации г.Сызрани № *** от <дата> истице было разрешено строительство гаража в ГСК № *** в районе речного порта, она была включена в список членов ГСК. В 1996 году своими силами и на свои средства истица построила гараж. Акт ввода гаража в эксплуатацию отсутствует. А в настоящее время получение разрешения на строительство гаража не требуется. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на гараж в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако без признания права собственности на гараж в судебном порядке это не представляется возможным, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, привел доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань и представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации г.Сызрани № *** от <дата> утвержден список членов ГСК № *** в районе речного порта, где истица ФИО1 значится под номером № ***

Далее, <дата> Управлением архитектуры истице выдано разрешение № *** на строительство кирпичного гаража в ГСК-10, который был ею выстроен в 1996 году, однако не введен в эксплуатацию.

Также судом установлено, что спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением, из которого следует, что общая устойчивость нежилого здания гаража и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта, а также градостроительным заключением № *** от <дата>.

Таким образом, спорный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду сделать вывод о необходимым удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ***, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. <адрес>

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: