Решение № 2-1224/2020 2-1224/2020~М-1263/2020 М-1263/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1224/2020

Дело № 2-1224/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 16 ноября 2020 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующей в её интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующей в её интересах по доверенности, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № 16 общей площадью 36,9 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области, в обоснование указав, что между ФИО1 и муниципальным образованием Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области 29 октября 2018 года заключён договор социального найма жилого помещения № № о передаче в бессрочное владение и пользование вышеуказанной комнаты для проживания. По вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, истец обратилась к ответчику. Однако ей в этом отказано в связи с отсутствием необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года истец имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным по указанным выше обстоятельствам. В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ФИО2, извещённая надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении заявленного требования не возражает, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 года) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Договору социального найма жилого помещения № № от 29 октября 2018 года муниципальное образование Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Первого заместителя Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО3 передало ФИО1 для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 36,9 м?, находящееся по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.9-10).

Из Технического плана помещения следует, что комната № 16, находящаяся по адресу: Смоленская область, <адрес> имеет общую площадь 36,9 м? (л.д. 11).

Согласно представленных справок с места жительства следует, что ФИО1 участия в приватизации не принимала (л.д. 12-13, 22).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 15 октября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № 16 общей площадью 36,9 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующей в её интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № 16 общей площадью 36,9 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 20 ноября 2020 года.