Решение № 2-842/2018 2-842/2018~М-908/2018 М-908/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-842/2018

Дело № 2-842/2018
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре Е.С. Сычевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес> края, <адрес>.

В обоснование ссылается, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет спорным имуществом, своих прав на него не скрывает, имущество никогда из его владения не выбывало. Имуществом владеет добросовестно, так как предполагал, что владеет им как собственник, поскольку гараж строил сам. Владеет гаражом более <данные изъяты>.

В судебное заседании стороны не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В отзыве, предоставленном администрацией г. Заринска указано, что на основании решения Заринского городского Совета народных депутатов Алтайского края от 24.10.1989 № 109 в <данные изъяты> районе города по <адрес><данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства <данные изъяты> гаражей. Список членов ГСК не утверждался.

На основании решения Заринского городского Совета народных депутатов Алтайского края от 22.05.1990 № 38 зарегистрирован устав ГСК <данные изъяты>».

Согласно имеющимся в администрации города архивным документам, ФИО4 значился в членах ГСК «<данные изъяты>» под №, а под № значится ФИО5

Сведения о номере гаража, расположенного в ГСК «<данные изъяты>» и принадлежащего ФИО1 в администрации города отсутствуют.

На основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов» гаражу, расположенному в блоке гаражей ГСК «<данные изъяты> не пересечении <адрес> присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.п. 3,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из материалов дела, решением исполкома Заринского городского Совета народных депутатов Алтайского края ГСК «<данные изъяты>» предоставлен ранее отчужденный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <данные изъяты> города по <адрес> и часть прилегающего к участку оврага по <адрес> для строительства <данные изъяты> гаражей (л.д.6).

Решением исполкома Заринского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав ГСК «<данные изъяты>».

В списке членов ГСК «<данные изъяты>» под № значится ФИО1

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д.8-9).

Согласно постановлению администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу и земельному участку, расположенным в блоке гаражей ГСК «<данные изъяты>» на пересечении <адрес> присвоен адрес: <адрес>, гараж № (л.д.20).

Из технического паспорта на гараж по адресу: <адрес>, гараж № следует, что площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что на протяжении всего периода с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, т.е. <данные изъяты> лет, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: <адрес>, <адрес>. На протяжении указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда ФИО2