Решение № 2-1918/2023 2-256/2024 2-256/2024(2-1918/2023;)~М-1755/2023 М-1755/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1918/2023

Дело №2-256/2024

УИД:76RS0008-01-2023-002454-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского, ФИО1 о признании права собственности на ? долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за собой право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование требования указано, что 12.10.2001г. между <М.Н.А.> и несовершеннолетним на тот момент истцом, приходящимися друг другу отцом и сыном, был заключен нотариально удостоверенный договор дарения указанной доли квартиры, составлен передаточный акт. От имени несовершеннолетнего документы были подписаны его матерью, <М.Л.Е.> Вместе с тем, не был зарегистрирован переход права собственности по сделке. <М.Н.А.> умер <дата скрыта> При жизни сделку он не оспаривал. Истец открыто все это время пользуется квартирой, реализует в отношении неё правомочия собственника, несет бремя содержания, оплачивает налог.

В судебном заседании истец не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского направил письменный отзыв, в котором с иском согласился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 40).

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д. 42), который о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка, направленная заказной почтой, возвращена в связи с истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2000г. в ЕГРН до настоящего времени зарегистрировано право собственности <М.Н.А.> на квартиру по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 39).

Согласно материалам дела, 12.10.2001г. между <М.Н.А.> и ФИО1 был заключен договор дарения ? доли квартиры по указанному адресу (л.д. 12), подписан передаточный акт (л.д. 13).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 4 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

До настоящего времени договор дарения квартиры от 12.10.2000г. не зарегистрирован. <М.Н.А.> умер <дата скрыта>. (л.д. 23). Нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело <номер скрыт> к его имуществу. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – <#>3, в качестве наследственного имущества заявлена спорная квартира (л.д. 22).

Будучи привлеченным к участию в деле в качестве ответчика, <#>3 договор дарения квартиры от 12.10.2000г. не оспорил.

Указанные обстоятельства, безусловно, препятствуют истцу в настоящее время осуществить регистрацию договора дарения и права собственности на ? долю квартиры на свое имя. Вместе с тем, договор дарения квартиры от 12.10.2000г. в настоящее время не оспаривается.

Учитывая фактические обстоятельства, установленные судом, а так же действующее законодательство, суд приходит к выводу, что права истца подлежат защите путем признания за ним права общей долевой собственности на ? долю спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации городского округа города Переславля-Залесского (ИНН <***>), ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты вынесения.

Судья: Ю.И. Иванова