Решение № 2-2454/2020 2-2454/2020~М-1832/2020 М-1832/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-2454/2020

Копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к Администрации <адрес> о включении в состав наследства,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Тольятти о включении в состав наследства.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между умершей ФИО1, истцом и ФИО2 и <адрес> был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, расположенной по адресу <адрес>66. Однако при жизни наследодатель не успели зарегистрировать переданную ей квартиру в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. На уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении требований отказать по основаниям указанным в отзыве на иск.

Третье лицо нотариус в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росрееста в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом причину не явки не сообщил.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследую в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сторонами не оспаривалось.

Согласно сведений предоставленных нотариусом наследником подавшим заявление о принятии наследства является сын умершей ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между умершей ФИО1, истцом ФИО5, ФИО2 и <адрес> был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, расположенной по адресу <адрес>66. В материалах дела имеется заявление о том, что было заведено приватизационное дело на спорную квартиру, однако при жизни наследодатель не успела зарегистрировать переданную ей квартиру в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратилась с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

При таких обстоятельства, суд считает, что ФИО1 при жизни выразила свою волю в приобретении права собственности на жилое помещение (квартиру), проживала в ней и была лишена возможности по независящим от нее причинам соблюсти все правила оформления по регистрации договора приватизации в регистрирующих органах, поэтому суд считает возможным включить в состав наследственного имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы 1/3 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Германова С.В.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-36) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО4