Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-359/2019 М-359/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-381/2019

Дело № (2019)

Поступило в суд 13 мая 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.В. Немира,

при секретаре Л.В. Гулько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный жилой дом было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном договоре дарения общая площадь жилого дома составляет 44,8 кв.м., тогда как по данным ОГУП «Техцентр НСО» общая площадь жилого дома значится 50,6 кв.м.. Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, он завещал ФИО1. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное недвижимое имущество, но в его выдаче ему было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах не совпадают технические характеристики жилого дома, а также в составленном завещании отсутствуют адрес и размер земельного участка. Его отец ФИО2 при жизни принадлежащим ему жилым домом и земельным участком владел и пользовался на праве собственности. Просит установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес>, и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный в <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 922 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что его отцу – ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по <адрес>, а также земельный участок под домом площадью 922 кв.м., расположенный по тому же адресу. При жизни ФИО2 составил завещание, в соответствии с которым указанное имущество завещал ему. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Он обратился в нотариальную контору, чтобы оформить своё право на наследство по завещанию. Однако нотариус отложил выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, так как в завещании отсутствует адрес и площадь земельного участка. А кроме того, в договоре дарения, подтверждающего право собственности умершего ФИО2 на жилой дом, указана площадь жилого помещения, разнящаяся с данными технических документов ОГУП «Техцентр НСО». Просит установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по <адрес>, и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный в <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 922 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены.

Судом приняты признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушают законных прав и интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии паспорта <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, установлено, что фамилия, имя, отчество истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена соответствующая запись №. В графе отец указан ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставил завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, согласно которому из имущества, которое будет принадлежать ему ко дню его смерти, земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, завещает ФИО1.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти отца ФИО2.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил, а ФИО2 принял в дар жилой дом, жилой площадью 14,6 кв.м., полезной площадью 30,3 кв. м., расположенный в <адрес>. Данный договор зарегистрирован в соответствии с установленным на тот момент порядком регистрации ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации.

На основании копии технического паспорта домовладения следует, что собственником жилого дома, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м. в <адрес> значится ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке межрайонного отдела № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» следует, что правообладателем квартиры по <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м. значится ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 54:37:01 02 14:33, площадью 922 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок по <адрес> зарегистрировано за ФИО2 в Учреждении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное…

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом при жизни ФИО2 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установление данных фактов позволяет истцу осуществить свои наследственные права после смерти ФИО2, то есть влечет для него юридические последствия.

В судебном заседании из письменных доказательств, пояснений сторон установлено, что умерший ФИО2 имел право собственности на жилой дом по <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010214:33, расположенный в <адрес>, его право никем не оспорено, поэтому указанное имущество может быть в порядке наследования передано наследнику, истцу ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой – 40,2 кв.м., а также земельным участком с кадастровым номером 54:37:010214:33, общей площадью 922 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой – 40,2 кв.м., а также на земельный участок, площадью 922 кв.м., кадастровым номером 54:37:010214:33, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Т.В. Немира