Решение № 2-930/2025 2-930/2025(2-9648/2024;)~М-8892/2024 2-9648/2024 М-8892/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-930/2025

Дело №

УИД: №

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Щелково Москоской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора ФИО8.,

при секретаре судебного заседания Викторове И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, так же собственниками являются дети истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. – собственник <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. – собственник <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности у вышеуказанных собственников жилого помещения (квартиры), возникло при наследовании по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

У наследодателя право собственности возникло на основании заключенного договора передачи в собственность (приватизация), где ответчик выразил в письменной нотариально удостоверенной форме согласие на приватизацию жилого помещения (квартиры), что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями из выписки из домой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения ответчик не является.

В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении по иному адресу, совместно со своей матерью, по отношению к истцу он является сыном бывшего супруга истца от другого брака.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник, что подтверждается приложенными чеками об оплате.

Ответчик жилое помещение не использует, в нем не проживает, в связи с чем, по мнению истца, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. Сведений об ином месте жительства (пребывания) ответчиков не представлено.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора – помощника Щёлковского городского прокурора – ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, так же собственниками являются дети истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник <данные изъяты> доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. – собственник <данные изъяты> доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. – собственник <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Право общей долевой собственности у вышеуказанных собственников жилого помещения (квартиры), возникло при наследовании по закону, право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>2(л.д. <данные изъяты>), право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>4(л.д. <данные изъяты>), право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>3(л.д. <данные изъяты>), право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>5(л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со сведениями из выписки из домой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в указанном помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. <данные изъяты>)

Собственником указанного жилого помещения ответчик не является.

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, является сыном бывшего супруга истца от предыдущего брака, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Так же в материалах дела имеется согласие ответчика ФИО2 на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в указанном согласии имеются сведения об отказе от права на приватизацию указанной квартиры.(л.д. <данные изъяты>)

Вместе с этим, как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой на определённый срок судом не установлено.

На основании изложенного суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья И.Ю. Кулагина