Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-221/2019 М-221/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 06 мая 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой И. А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-353/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ФИО1 указал, что типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 13.08.2003 года, выданного отделом архитектуры и строительства Нижнеудинского района в лице главного архитектора ФИО3 на основании решения Усть-Рубахинской сельской администрации "номер обезличен" от 09.12.2002 года ему для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Границы земельного участка определенны актом об отводе границ и красных линий в натуре от 13.08.2003 года. Для строительства индивидуального жилого дома главным архитектором ФИО3 подготовлен строительный паспорт. Получив указанные документы, он приступил к строительству жилого дома, которое осуществлял с августа 2003 года по июль 2009 года. После окончания строительства им была приглашена комиссия в составе главы Усть-Рубахинского МО ФИО4, начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации района ФИО3, руководителя УМП «РЖКХ» ФИО5, начальника структурного подразделения Нижнеудинского РЭС ФИО6, решением которой был принят и введен в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> «А», что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта №3-в от 04.08.2009 и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №3 от 10.08.2009 года, выданным администрацией Усть-Рубахинского МО. После получения указанных документов им по договору с БТИ г.Нижнеудинск был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 109,9 кв.м; на основании техпаспорта жилой дом был поставлен на кадастровый учет 22.10.2009 года, присвоен кадастровый номер "номер обезличен", что подтверждается кадастровым паспортом. Получив все указанные выше документы, он посчитал, что право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> «А», зарегистрировано. В июне 2018 года в связи с необходимостью предоставления в службу УФМС свидетельства о праве собственности на жилой дом им были совершены действия по получению свидетельства в ФРС, однако уведомлением ФРС от 02.07.2018 года "номер обезличен" в регистрационных действиях на жилой дом было отказано, поскольку в представленных документах была выписка из решения Усть- Рубахинской сельской администрации №79 от 09.12.2002 года, а само решение, подтверждающее право на земельный участок под жилым домом отсутствовало. В архиве администрации муниципального района муниципального образование «Нижнеудинский район» постановление Усть-Рубахинской сельской администрации №79 от 09.12.2002 года отсутствует. В утверждении схемы земельного участка администрацией муниципального образования «Нижнеудинский район» было отказано, ввиду того, что на земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором отсутствуют в государственном реестре недвижимости. Иного способа оформить право собственности на жилой дом нет.

Определением Нижнеудинского городского суда от 24.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район»,

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать за ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> «А», общей площадью 109,9 кв.м.

Представитель ответчика Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудиснкий район» ФИО7 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признала в полном объеме, последствия признания иска понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Усть-Рубахинского муниципального образования ФИО8 направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признал полностью, последствия признания иска понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 13.08.2003г. застройщик ФИО1 обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес обезличен> администрации №79 от 09.12.2002г.

Согласно акта об отводе границ участка и красных линий в натуре от 13.08.2003г. индивидуальному застройщику ФИО1 на основании решения Усть-Рубахинской сельской администрации горсовета народных депутатов №79 от 09.12.2002г. отведен в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома с надворными постройками в <адрес обезличен>.

Архитектурно-строительным отделом <адрес обезличен> в 2003 году выдан строительный паспорт на строительство индивидуального жилого дома в <адрес обезличен>, застройщик ФИО1

Согласно акта "номер обезличен"-в приемки законченного строительства объекта от 04.08.2009г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, принят и введен в эксплуатацию.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования "номер обезличен" разрешен ввод в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, составленного филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации 28.04.2009г., год постройки 2006, общая площадь <данные изъяты> кв.м., субъект права ФИО1 на основании акта №3-в приемки законченного строительством объекта от 04.08.09г.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от представителя ответчика Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудиснкий район» ФИО7, от представителя ответчика Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования ФИО8 признание иска.

Исковые ФИО1 к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 109,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина