Решение № 2-3758/2025 2-3758/2025~М-1387/2025 М-1387/2025 от 4 мая 2025 г. по делу № 2-3758/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №2-3758/2025
город Новосибирск
17 апреля 2025 года


Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Котина Е.И.,

при секретаре Григорьеве А.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3758/2025 по заявлению Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлен на учет следующие объекты недвижимости:

- теплотрасса от наружной стены ТК-3 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 51 м, местоположение: <адрес>.

Согласно письму департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 17.02.2025 г. № следует, что объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 18.02.2025 г. № объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно письму департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 11.02.2025 г. № объекты в реестре муниципального имущества не числятся.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органе осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимость имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Просит суд:

признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на следующий объект недвижимого имущества:

- теплотрасса от наружной стены ТК-3 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 51 м, местоположение: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, судом извещен.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирск не явился, извещен.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив позицию заявителя, исследовав представленные доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссыпается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица.

Мэрия г. Новосибирска является органом местного самоуправления г.Новосибирска (п.1 ст.27 Устава г.Новосибирска).

Судом установлено, что согласно представленным в дело выписке из ЕГРН от 11.11.2024 г. (л.д. 6) в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлен на учет 11.11.2024 г.:

- теплотрасса от наружной стены ТК-3 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 51 м, местоположение: <адрес>.

Согласно ответу департамента имущества и земельных отношений НСО от 17.02.2025 г., указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 8).

Согласно ответу Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от 11.02.2025 г. указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не числятся (л.д. 7).

Как следует из представленного в материалы дела ответа ТУ Росимущества в НСО от 18.02.2025 г., указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числится (л.д. 9).

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, поскольку собственник или владелец указанных бесхозяйных объектов не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более одного года, правопритязания на объекты не выявлены, как и принадлежность имущества отдельным лицам на каком-либо праве, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на следующий объект недвижимого имущества:

- теплотрасса от наружной стены ТК-3 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 51 м, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданскому делу № 2-3758/2025 Октябрьского районного суда г. Новосибирска