Решение № 2-1841/2019 2-1841/2019~М-2060/2019 М-2060/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1841/2019

К делу № 2-1841/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ст. <адрес> 04 декабря 2019 года

Судья Каневского районного суда <адрес> ФИО2,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А». При этом каких-либо документов, подтверждающих его право собственности на указанный жилой дом, не имеется. На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором он проживает с 1994. то есть более чем 15 лет, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, самостоятельно производит его ремонт за счет собственных средств, оплачивает все коммунальные услуги, налоги. Просит суд удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на жилой дом.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоминского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственного учета Каневского поселения от ДД.ММ.ГГГГ истец с 1991 года по настоящее время, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А». Оплачивает все налоги и коммунальные платежи, продолжает пользоваться жилым домом, отремонтировал его, несет расходы по его содержанию.

Из чего суду можно сделать вывод, что у истца есть все основания считать, что он стал собственником недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания данной статьи следует, что право на приобретение права собственности зависит от совокупности обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Данные обстоятельства судом установлены с достаточной степенью достоверности и нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, находящихся в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности по приобретательной давности на жилой дом общей площадью 83,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А».

Решение суда является основанием для прекращения права собственности прежних правообладателей, а также основанием для межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья