Решение № 2-1-761/2024 2-1-761/2024~М-1-648/2024 М-1-648/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-1-761/2024

Дело № 2-1-761/2024

40RS0011-01-2024-000947-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 19 сентября 2024 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельск гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Волконское» Козельского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрация МО СП «Село Волконское» Козельского района Калужской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Волконское» Козельского района Калужской области на невостребованную долю в размере 1/668 доли в праве, принадлежавшую ФИО2, в границах бывшего колхоза «Дружба», указав в обоснование, что Решением Козельского районного Совета народных депутатов Калужской области № 78 от 15 декабря 1992 года «О государственной регистрации колхоза «Дружба», Постановлением администрации Козельского района № 136 от 30 июня 1994 года утвержден список собственников на землю сельхозпредприятия «Дружба» 5459 га сельхозугодий, в том числе ФИО2; на протяжении более 30 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, бывшего колхоза «Дружба», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью 26192584 кв.м.; администрацией МО СП «Село Волконское» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; в результате проведенной работы были выявлены собственники земельных долей, которые умерли и наследники, и собственники земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились или иным образом в течение трех лет и более лет подряд, права которых не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание представитель истца - Администрация сельского поселения «Село Волконское» Козельского района Калужской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управление Росреестра по Калужской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрация муниципального района «Козельский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Решением Козельского районного Совета народных депутатов Калужской области № 78 от 15 декабря 1992 года «О государственной регистрации колхоза «Дружба», Постановлением администрации Козельского района № 136 от 30 июня 1994 года утвержден список собственников на землю сельхозпредприятия «Дружба» 5459 га сельхозугодий.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Козельский район» Калужской области № 136 от 30 июня 1994 года и приложением к нему, ФИО2 числится в списках сособственников доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Дружба», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Село Волконское», исходной площадью в границах бывшего колхоза «Дружба» составляющей 26192584 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с вышеуказанными требованиями, истцом в газете «Весть» от 16 февраля 2016 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером №, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 40-41 (9001-9002) от 16 февраля 2016 года опубликовано извещение о проведении 23 мая 2016 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Постановлением главы администрации СП «Село Волконское» Козельского района Калужской области «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего колхоза «Дружба» с кадастровым (условным) номером № № 1 от 10 января 2014 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

Указанное постановление было опубликовано в газете «Козельск» в апреле 2014 года и вступило в силу со дня опубликования.

Протоколом № 1 от 13 сентября 2016 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Список невостребованных земельных долей был размещен на доске объявлений в с. Волконское, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном Федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных земельных долей.

Согласно представленному Отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» ответу № 631 от 29 августа 2024 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта № 15 от 08 июня 2000 года о смерти 07 июня 2000 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 августа 2024 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на спорное недвижимое имущество отсутствует.

Из представленных ответов на запросы нотариусов нотариального округа по Козельскому району Калужской области ФИО3 № 784 от 26 августа 2024 года и ФИО4 № 174 от 23 августа 2024 года и сведений из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 свои права на спорную земельную долю не зарегистрировал, не сдал земельную долю в аренду, не продал и не распорядилсс ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО2 и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельной доле статуса невостребованной, формирования из нее земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядилась ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Село Волконское» Козельского района Калужской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения «Село Волконское» Козельского района Калужской области (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Волконское» Козельского района Калужской области на 1/668 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Дружба» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир: Калужская область Козельский район, сельского поселения «Село Волконское», исходной площадью в границах бывшего колхоза «Дружба» составляющей 26192584 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий -