Решение № 2-238/2025 2-238/2025~М-213/2025 М-213/2025 от 26 сентября 2025 г. по делу № 2-238/2025

№ 2-238/2025

УИД: 25RS0034-01-2025-000653-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 18 сентября 2025 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайлиной А.Д., с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Калашниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указала, что доводится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 владела объектом недвижимости – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения, выданного Чугуевским МПТИ. Как наследник первой очереди истец пропустила установленный законом срок для обращения в нотариальные органы с целью оформления наследственных прав, вместе с тем фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, ухаживала за домом, принадлежащим ее матери, просила родственников смотреть за домом, поручала своей дочери организовать покос травы, сажали огород.

Просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Чугуевского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена нотариус Чугуевского нотариального округа Альберт А.А.

От истца и ее представителя до судебного заседания заявлений об изменении исковых требований, об отказе от иска в порядке ст. 39 ГПК РФ не поступало.

До судебного разбирательства письменный отзыв (возражения) ответчика в порядке ст. 35 ГПК РФ, заявление о признании исковых требований (полностью либо в части) в порядке ст. 39 ГПК РФ не поступали.

От третьего лица письменный отзыв (возражения) в порядке ст. 35 ГПК РФ не поступал.

Ответчик и третье лицо извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили.

Учитывая имеющиеся в деле сведения о надлежащем извещении указанных лиц, не обеспечивших явку своих представителем в судебное заседание и не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным разрешить дело по существу в их отсутствие.

Истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Калашникова С.В., в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Заслушав доводы истца и ее представителя, изучив материалы дела, выслушав пояснения свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Вместе с тем, закрепляя право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35), и гарантируя судебную защиту указанного права (ч. 1 ст. 46), предусматривает возможность его ограничения федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55).

Провозглашая человека, его права и свободы высшей ценностью, Конституция РФ возлагает на государство обязанность признавать, соблюдать, защищать эти права и свободы и охранять достоинство личности (ст. 2, 18, 21).

Неотчуждаемость основных прав и свобод человека и их принадлежность каждому от рождения предполагает необходимость их адекватных гарантий. К числу таких гарантий относятся, прежде всего, право каждого на судебную защиту, носящее универсальный характер и выступающее процессуальной гарантией в отношении всех конституционных прав и свобод, и право каждого на получение квалифицированной юридической помощи (ст.ст. 46, 48 Конституции РФ).

В развитие указанных законоположений Гражданский кодекс Российской Федерации в п. 1 ст. 11 закрепляет, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Частью 1 статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, из указанных норм закона следует, что предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав или законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). В свою очередь, наследнику, призванному к наследованию одновременно по нескольким основаниям, предоставляется возможность принять наследство, осуществив выбор основания наследования (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Указанные правила вытекают из закрепленных ГК РФ основных начал гражданского законодательства, предусматривающих, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (ст. 2), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9). При этом самой природой прав, возникающих из гражданских правоотношений, обусловливается диспозитивное начало гражданско-правового регулирования, нашедшее свое выражение как в приведенных положениях ГК РФ, так и в тех, конституционность которых оспаривается заявителями (Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 № 316-О).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, ФИО4 доводится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>, а также свидетельством, а также свидетельством о заключении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Чугуевского муниципального района Приморского края. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО6.

Между Акционерным обществом открытого типа «Чугуевский ЛПХ» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи и продажи квартир в собственность граждан, по условиям которого последняя получила в собственность на семью из одного человека занимаемую ею квартиру по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Указанный договор зарегистрирован Чугуевским МПТИ, о чем имеется запись в реестровой книге под номером №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района Приморского края.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО2 на момент своей смерти владела на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан, зарегистрированного Чугуевским МПТИ, объектом недвижимости – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

По информации, содержащейся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что истец является дочерью ФИО2 Еще при жизни ФИО2 истец забрала маму к себе для проживания по адресу <адрес>, зарегистрировала ее по месту жительства, ухаживала за ней до момента ее смерти. Начиная с 2002 года по настоящее время ФИО3 смотрит за домом матери, организовывает покос травы на придомовой территории, пользуется земельным участком, сажает огород. О каких-либо притязаниях на дом со стороны иных лиц им ничего не известно.

Таким образом, по результатам исследования представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт того, истцом после смерти наследодателя совершены действия, направленные на принятие наследства, в частности, ФИО3 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в части установления факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, в порядке наследования, суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2 ст. 2091 ГК РФ).

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом (п.п. 2, 4 ст. 212 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Из представленного договора передачи и продажи квартир в собственность граждан следует, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана ФИО2 в собственность, впоследствии данный договор прошел регистрацию в Чугуевском МПТИ.

Согласно п. 59 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Проанализировав представленные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, учитывая, что при своей жизни ФИО2 владела спорной квартирой на праве собственности, указанное право на квартиру возникло в 1993 году, то есть до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в установленном законом порядке право собственности на квартиру при своей жизни не оформила, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за ней права собственности в порядке наследования.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 сентября 2025 года.

Судья М.А. Литовченко