Решение № 2-516/2025 2-516/2025~М-425/2025 М-425/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-516/2025

Дело № 2-516/2025

УИД 44RS0013-01-2025-000567-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Дербиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сооружение) – артезианскую скважину глубиной <данные изъяты> м с кадастровым номером № назначение – сооружение водозаборное, расположенное по адресу: <адрес> мотивированы тем, что 16.11.2023 вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области как бесхозяйный, номер государственной регистрации права № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Сидоровское сельское поселение Красносельского муниципального района Костромской области. Оснований для признания прав собственности за муниципальным образованием Сидоровское сельское поселение Красносельского муниципального района Костромской области на указанный объект недвижимости не имеется. Иные собственники не известны. В течение года со дня постановки имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Спор о праве отсутствует.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (далее Управление Росреестра по Костромской области).

В судебное заседание заявитель администрация Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации Костромской области, надлежаще извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило. В представленном суду отзыве, исполняющий обязанности департамента И.М.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента. По существу заявленных требований сообщила, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 № 297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области», объект недвижимого имущества – сооружение (артезианская скважина, глубиной <данные изъяты> метров, кадастровый №, назначение – сооружение водозаборное, расположенное по адресу: <адрес>), ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен. Вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет.

Заинтересованное лицо - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило, ходатайства об отложении судебного заседания не заявило.

Заинтересованное лицо – администрация Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенное о времени, месте и дате судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования заявителя обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в Управлении Росреестра по Костромской области (л.д. 25) объект недвижимого имущества - артезианская скважина, глубиной <данные изъяты> м с кадастровым номером № назначение – сооружения водозаборные, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.11.2023, номер государственной регистрации права №

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 7-9).

По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 10.05.2023 № 33/10856, объект недвижимого имущества – артезианская скважина (новая) с кадастровым номером № назначение – сооружения водозаборные, по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 29).

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от 24.11.2025, объект недвижимости (сооружение) – артезианская скважина с кадастровым номером №, назначение – сооружение водозаборное, по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Костромской области также отсутствует (л.д. 32).

По информации администрации Красносельского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-и, объект – артезианская скважина (новая) с кадастровым номером 44:08:061609:223 по адресу: <адрес> не значится (л.д. 30, 31).

Согласно информации администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, артезианская скважина (новая) с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области не числится (л.д. 36).

Из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - артезианская скважина (новая) в <адрес><адрес> в ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» не имеется (л.д. 33).

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Установленный законом срок истек.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно 15.11.2023 и до настоящего времени, прошло более двух лет, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что данная недвижимая вещь (сооружение – артезианская скважина) не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорную бесхозяйную вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать за администрацией Красносельского муниципального района Костромской области, <данные изъяты> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – артезианскую скважину (новую) глубиной <данные изъяты> кв.м, назначение – сооружения водозаборные, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Бурова