Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-366/2017 М-366/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-613/2017

Гражданское дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года (место расположения обезличено)

Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СтройСервис» к П.М.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СтройСервис» обратилось к ответчику П.М.Я., требуя взыскать в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 55.283 руб. 03 коп., а также уплаченную государственную пошлину в сумме 1.858 руб.

В обоснование требований указано, ООО УК «СтройСервис» осуществляет оказание коммунальных услуг, включая поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и отведения канализационных стоков, вывоз ТБО по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, (место расположения обезличено). Собственником указанной квартиры является ответчик, который в период 2014 – 2016 годов ненадлежащим образом оплачивал потребленные коммунальные услуги. В результате чего за ответчиком образовалась задолженность по оплате.

Представитель истца ООО УК «СтройСервис» Ш.О.В. в судебном заседании доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик П.М.Я. исковые требования признала частично: ответчик пояснила, что уплатила истцу задолженность за указанный в иске период в сумме 10.000 руб.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора и иное.

Согласно п. 2 Правил под «коммунальными услугами» понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) на праве единоличной собственности принадлежит П.М.Я. (выписка из ЕГРП – л.д. ...).

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ООО «СтройСервис» следует из материалов дела (л.д. ...) и не оспорен ответчиком.

Судом установлено, что по жилому помещению №... в (место расположения обезличено) открыт единый лицевой счет №... (л.д. ...).

Судом проверены представленные истцом начисления коммунальных платежей (тарифы, расчет – л.д. ...). Из расчета следует, что на ../../.... г. задолженность составила 55.283 руб. 03 коп.

Ответчик П.М.Я. в судебном заседании исковые требования признала, верность расчетов не оспорила, просила принять во внимание, что оплатила часть долга за указанный истцом период в сумме 10.000 руб. (чек – л.д. ...).

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца, с учетом уплаченной суммы. Долг подлежит снижению на 10.000 руб. и составит 45.283 руб. 03 коп.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1.858 руб. (л.д. ...). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ пошлина подлежит возмещению ответчиком в полном объеме, поскольку оплата части долга осуществлена после обращения истца в суд, долг погашен не в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройСервис» к П.М.Я. – удовлетворить частично.

Взыскать с П.М.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СтройСервис» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 45.283 руб. 03 коп., уплаченную государственную пошлину в сумме 1.858 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено).

Судья А.В. Колядин